Die 10 besten Immobilienverwaltungssoftwares

Sind Sie auf der Suche nach einer Software, mit der Sie Ihre Immobilienverwaltung rationalisieren und automatisieren können?

Suchen Sie nicht weiter. Wir haben das Richtige für Sie.

Wir haben eine Liste mit den 10 besten Immobilienverwaltungssoftware-Tipps erstellt.

Außerdem finden Sie auf dieser Seite auch:

  • Detaillierte Berichte über jeden der Top-Konkurrenten.
  • Weitere 10 Lösungen, die eine Überlegung wert sind.
  • Die umfassende Methodik, die wir zur Erstellung dieser Liste verwendet haben.
  • Ein praktischer Leitfaden, der Ihnen hilft, das beste Tool für Sie auszuwählen.

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Zuletzt aktualisiert: November 2, 2021

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Top 10 Immobilienverwaltungssoftware für 2021

1. Appfolio Property Manager

Sind Sie mit zahlreichen Projekten beschäftigt? Brauchen Sie eine Software, die ein vielfältiges Portfolio verwalten kann? Mit Appfolio können Sie Ihr Geschäft im Handumdrehen modernisieren, automatisieren und ausbauen. Vollständige Rezension

  • Erschwinglich
  • Einfach einzurichten
  • Hervorragender Kundensupport

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Sind Sie mit zahlreichen Projekten beschäftigt? Benötigen Sie eine Software, die mit einem vielfältigen Portfolio umgehen kann? Mit Appfolio können Sie Ihr Unternehmen in kürzester Zeit modernisieren, automatisieren und ausbauen. Vollständige Überprüfung

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Buildium

Was ein Unternehmen antreibt, ist eine ständige Verbesserung. Wenn es das ist, was Sie suchen, hat Buildium alles, was Sie brauchen: ein großartiges Design und die Fähigkeit, verschiedene Projekte zu bearbeiten. Vollständiger Bericht

  • Allumfassende
  • Großartiges Design
  • Kontinuierliche Verbesserungen der Funktionen

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Was ein Unternehmen antreibt, ist eine ständige Verbesserung. Wenn es das ist, was Sie suchen, hat Buildium alles, was Sie brauchen: ein großartiges Design und die Fähigkeit, verschiedene Projekte zu bearbeiten. Vollständige Überprüfung

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Rent Manager

Wenn Sie auf der Suche nach Flexibilität und einer effektiven Plattform zur Geschäftsoptimierung sind, wird Rent Manager Ihr neuer bester Freund sein. Vollständige Überprüfung

  • Gute Kundenbetreuung
  • Großartige Berichtsfunktionen
  • Anpassbares Dashboard

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Wenn Sie auf der Suche nach Flexibilität und einer effektiven Plattform zur Geschäftsoptimierung sind, wird Rent Manager Ihr neuer bester Freund sein. Vollständige Überprüfung

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Re-Leased

Benutzerfreundlich, zeitsparend und mit vielen Funktionen ausgestattet – Re-Leased wird sich so gut in Ihren Alltag einfügen, dass Sie sich fragen werden, wie Sie ohne es leben konnten. Vollständige Rezension

  • Benutzerfreundlich
  • Leicht zu erlernen
  • Jede Menge Integrationen

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Benutzerfreundlich, zeitsparend und mit vielen Funktionen ausgestattet – Re-Leased wird sich so gut in Ihre tägliche Routine einfügen, dass Sie sich fragen werden, wie Sie ohne es leben konnten. Vollständige Rezension

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Condo Control Central

Condo Control Central ist ideal für alle, die sich mit der Verwaltung von Eigentumswohnungen und HOAs beschäftigen. Es wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und noch einiges mehr. Vollständige Rezension

  • Gute E-Mail-Verwaltungsfunktionen
  • Schnelle Reaktionszeit
  • Hochgradig anpassbar

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Condo Control Central ist ideal für alle, die sich mit der Verwaltung von Eigentumswohnungen und HOAs beschäftigen. Es wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und noch einiges mehr. Vollständige Bewertung

 

 

 

 

 

 

 

 

6. MRI-Software

Automatisieren Sie Ihre Aufgaben und erleben Sie, wie Ihre Produktivität in die Höhe schnellt. MRI ist eine innovative und flexible Immobilienverwaltungssoftware mit umfangreichen Funktionen, die die Arbeit zum Kinderspiel machen. Vollständige Rezension

  • Sehr anpassungsfähig
  • Die Navigation ist intuitiv
  • Berichte sind einfach zu erstellen

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Automatisieren Sie Ihre Aufgaben und erleben Sie, wie Ihre Produktivität in die Höhe schnellt. MRI ist eine innovative und flexible Immobilienverwaltungssoftware mit umfangreichen Funktionen, die die Arbeit zum Kinderspiel machen. Vollständige Überprüfung

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Hemlane

Noch nie war es so einfach, organisiert zu bleiben wie mit Hemlane. In dem cloudbasierten System mit großartigen Funktionen können Sie Ihre Vermietungen sicher überwachen, koordinieren und bewerben. Vollständige Überprüfung

  • Intuitives Dashboard
  • Leicht zu erlernen
  • Umfangreiche Automatisierungsfunktionen

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Noch nie war es so einfach, organisiert zu bleiben wie mit Hemlane. In dem cloudbasierten System mit großartigen Funktionen können Sie Vermietungen sicher überwachen, koordinieren und ausschreiben. Vollständige Rezension

 

 

 

 

 

 

 

 

8. Yardi Property Manager

Sie glauben, dass Sie nie etwas finden werden, das Ihren speziellen Anforderungen entspricht? Denken Sie falsch – Yardi Property Manager kann gründlich angepasst werden und verfügt über eine große Anzahl von Funktionen. Vollständige Überprüfung

  • Reiche Auswahl an Optionen und Funktionen
  • Anpassbare Berichte
  • Detaillierte Filteroptionen

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Denken Sie, dass Sie nie etwas finden werden, das Ihren speziellen Bedürfnissen entspricht? Denken Sie falsch – Yardi Property Manager kann gründlich angepasst werden und verfügt über eine breite Palette von Funktionen. Vollständige Überprüfung

 

 

 

 

 

 

 

 

9. Avail

Mehr als 150.000 Vermieter vertrauen auf Avail, weil es eine Plattform ist, die sich an jeden Bedarf anpasst. Ihr umfassender Charakter stellt sicher, dass Sie nichts Wichtiges für Ihr Unternehmen verpassen. Vollständige Bewertung

  • Einfach zu benutzen
  • Reichweitenstarke Datenbank
  • Erschwinglich

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Mehr als 150.000 Vermieter vertrauen auf Avail, weil es eine Plattform ist, die sich an jeden Bedarf anpasst. Ihr umfassender Charakter stellt sicher, dass Sie nichts verpassen, was für Ihr Unternehmen wichtig ist. Vollständige Überprüfung

 

 

 

 

 

 

 

 

10. Rentec Direkt

Haben Sie 1 Immobilie? Oder haben Sie 5000? Wie auch immer, Rentec Direct ist eine umfassende Immobilienverwaltungsplattform, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Vollständige Rezension

  • Einfach zu verstehen und zu benutzen
  • Umfangreiche Integrationsmöglichkeiten
  • Gute Kundenbetreuung

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Haben Sie 1 Immobilie? Oder haben Sie 5000? Wie auch immer, Rentec Direct ist eine umfassende Immobilienverwaltungsplattform, die Ihren Anforderungen gerecht wird. Vollständige Bewertung

 

 

 

 

 

 

 

 

Die beste Immobilienverwaltungssoftware für 2021

  • Appfolio Property Manager – Für alle Immobilienverwalter
  • Buildium – Für die Verwaltung von Miet-, Leerstands- und Wartungszyklen
  • Rent Manager – Für mittelständische Unternehmen
  • Re-Leased – Für gewerbliche und gemischte Immobilienportfolios
  • Condo Control Central – Geeignet für Eigentumswohnungen und HOAs
  • MRI Software – Für Unternehmen
  • Hemlane – Für kleine bis mittlere Unternehmen
  • Yardi Property Manager – Viele Anpassungsmöglichkeiten
  • Avail – Am besten für kleine Immobilienbesitzer
  • Rentec Direct – Zur Optimierung von Geschäftsprozessen für kleine Unternehmen

Nun, da Sie unsere Top-Auswahl gesehen haben, ist es an der Zeit, Ihnen mitzuteilen, wie wir sie gefunden und eingestuft haben.

Methodik oder wie wir diese Liste erstellt haben

Es gibt einige Dinge, die wir bei der Zusammenstellung unserer Liste der besten Immobilienverwaltungssoftware als grundlegend wichtig erachtet haben.

Zunächst haben wir geprüft, ob die Software ein Buchhaltungsmodul oder entsprechende Funktionen enthält. Das ist wichtig, denn so sind Sie immer auf dem Laufenden, wie es um Ihre Finanzen bestellt ist. Außerdem erspart es Ihnen die Zeit, die Sie mit dem Kopieren von Daten von einer Software in eine andere verbringen würden. Wenn die Software Ihrer Wahl solche Optionen nicht unterstützt, können Sie natürlich auch eine der besten Buchhaltungssoftware auf dem Markt wählen, um Ihre Finanzen im Griff zu behalten.

Wir haben auch geprüft, ob die Plattformen Marketingfunktionen unterstützen. Das ist ein wichtiger Punkt, warum Sie eine Immobilienverwaltungsplattform nutzen sollten. Sie müssen Ihre Immobilien zunächst bewerben und vermieten. Eine Software, die Ihnen dabei hilft, ist eine Software, die Sie in Betracht ziehen sollten. Andernfalls müssen Sie mehr Geld für E-Mail-Marketing-Tools und so weiter ausgeben.

Es überrascht nicht, dass der wichtigste Aspekt einer Immobilienverwaltungssoftware ihre Verwaltungsfunktionen sind. Jede Plattform muss die Kommunikation, die Vermietung und die Bezahlung unterstützen und rationalisieren.

Darüber hinaus müssen diese Aufgaben nahtlos und einfach zu verwalten sein. Aus diesem Grund haben wir die Software unter anderem anhand ihrer Verwaltungsfunktionen bewertet.

Wir haben berücksichtigt, ob die Plattformen Wartungsfunktionen abdecken, die sich leicht rationalisieren lassen.

Wir haben geprüft, ob die Immobilienverwaltungssoftware mobile Apps anbietet. Außerdem haben wir geprüft, wie gut die Portale funktionieren und ob sie Finanz-, Rechts- und Marketingfunktionen enthalten. Schließlich berücksichtigten wir, ob sie eine kostenlose Testversion anbieten.

Dann testeten wir die Software und verglichen sie mit dem, was die Unternehmen versprochen hatten. Unsere Ergebnisse und die Meinungen anderer Nutzer führten uns zu dieser Liste.

Und nun?

Ohne weitere Umschweife finden Sie hier die detaillierten Bewertungen der besten Immobilienverwaltungssoftware.

Detaillierte Bewertungen

Appfolio Property Manager

AM BESTEN FÜR

Alle Immobilienverwalter

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  • Erschwinglich
  • Einfach einzurichten
  • Automatisierung
  • Hervorragender Kundensupport

AppFolio Property Manager ist eine SaaS-basierte Software, die eine kompakte Immobilienverwaltungsplattform bietet. Mit ihr können Sie Buchhaltung, Marketing, Vermietung und viele andere Aspekte Ihres Unternehmens verwalten.

Appfolio verfügt über eine Vielzahl von Funktionen, die es zu einer der empfohlenen Optionen für eine Vielzahl von Anwendungsfällen machen. Dazu gehören Mehr- und Einfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Studentenwohnungen, kommunale Einrichtungen und gemischte Portfolios.

Benutzerfreundlichkeit

Appfolio hat es geschafft, eine Software zu entwickeln, die sich schnell und intuitiv bedienen lässt. Das Unternehmen überprüft ständig die Erkenntnisse seiner Kunden und verbessert seine Funktionen. Durch Usability-Tests und andere Forschungsmethoden werden Probleme aufgedeckt.

Gerätekompatibilität

Appfolio ist ein cloudbasiertes Immobilienmanagement-Tool, das sich mühelos in Ihr Unternehmen integrieren lässt. Die Software ist flexibel und kann auf Smartphones, Tablets und jedem Desktop-Betriebssystem installiert werden.

Egal ob Sie Android- oder iOS-Nutzer sind, Sie werden keine Probleme haben, mit Appfolio auf Ihrem Handy zu arbeiten. Sie werden in der Lage sein, alles, was mit Ihren Immobilien passiert, in Echtzeit und von überall aus zu verfolgen.

Eigenschaften

AppFolio Property Manager ist eine vielseitige Online-Immobilienverwaltungssoftware, die Ihr Geschäft effektiv vermarktet, verwaltet und ausbaut. Sie bietet eine Vielzahl von großartigen Tools, die Ihnen bei der Verwaltung von Portfolios helfen. Dank der zahlreichen Funktionen behalten Sie stets den Überblick über alle Ihre Immobilien.

Einige der Funktionen von Appfolio, die Aufmerksamkeit verdienen, sind:

Appfolio-Portal

Das Eigentümerportal bietet Zugang zu allen Informationen, die Verwalter und Eigentümer benötigen. Immobilienverwalter können ihre eCheck-Zahlungen an Lieferanten und fällige Zahlungen von Mietern verwalten.

Mit Appfolio können Immobilienverwalter den Zahlungsprozess leicht rationalisieren und automatisieren. Da dieser knifflige Prozess einfacher zu handhaben ist, gewinnen Sie Zeit, die Sie besser nutzen können.

Wohnungseigentümergemeinschaften können die maßgeschneiderten Berichte dieses professionellen Immobilienverwalters problemlos nutzen. Wenn Sie Informationen mit Ihren Vorstandsmitgliedern teilen müssen, können Sie das tun. Der Vorstand kann von überall aus Dokumente zur Genehmigung oder Schecks zur Unterschrift erhalten.

Mit dem Plus-Abonnement erhalten Sie auch Einblicke in die Leistung. Die Einblicke geben Ihnen die Möglichkeit, die Leistung Ihres Unternehmens zu analysieren.

Das Mieterportal hilft den Mietern, den Überblick über alle Vorgänge in der von ihnen gemieteten Immobilie zu behalten. Sie können frühere Zahlungen, ihren aktuellen Kontostand und fällige Mieten einsehen. Über das Portal der Immobilienverwaltungssoftware haben die Mieter Zugang zu Funktionen, die sie bei der Zahlung ihrer Miete und der Einreichung von Wartungsanfragen unterstützen.

So macht die Plattform das Leben sowohl für Hausverwalter als auch für Mieter einfacher und angenehmer. Sie ermöglicht es ihnen, alle Aktivitäten reibungslos zu verfolgen und zu koordinieren und den Zeitaufwand für lästige Aufgaben zu verringern.

Vermarktung

Appfolio bietet einen professionellen Website-Service, der Ihnen die Zeit und das Geld erspart, die Sie in die Entwicklung individueller Seiten für jede Ihrer Immobilien investieren müssten. Der Service lässt sich perfekt in die Immobilienverwaltungssoftware integrieren, so dass Sie Ihre Wohnungen und anderen Immobilien im Handumdrehen auflisten können.

Eine weitere Funktion, die Ihre Marketingkampagnen zweifellos unterstützen wird, ist die Basic Search Engine. Das Tool arbeitet mit gängigen Branchenbegriffen und geografischen Standorten, um Ihre Online-Präsenz anzupassen und Kunden anzuziehen.

Mit der Self-Service-Inhaltsbearbeitung können Sie Texte und Bilder mühelos aktualisieren.

Analytik

Appfolio integriert ein Analyse-Dashboard, so dass Sie die Leistung verfolgen können und jederzeit wissen, was mit Ihren Objekten passiert.

Wartungsfunktionen

Appfolio hat auch an die Reparaturen gedacht. Die Immobilienverwaltungssoftware bietet Funktionen zur Verwaltung von Wartungsanfragen direkt von Ihrem mobilen Gerät aus. Mit der Online-Wartung und den mobilen Inspektionsfunktionen können Sie Probleme schneller und effizienter lösen.

Wissensdatenbank

Die Plattform bietet Unterstützung, wenn Sie ein Problem haben, und stellt außerdem jede Menge Schulungsmaterial zur Verfügung. Das Online-Schulungsprogramm bietet Ihnen Zugang zu selbstgesteuerten Kursen.

Die Kurse zeigen Ihnen, wie Sie die Nutzung der Plattform optimieren können. Der Support-Bereich von Appfolio bietet „How-to“-Artikel, FAQs und Videos. Sie können sich auch an die Online-Community wenden und Support-Tickets einreichen. Das ist einer der vielen Gründe, warum Appfolio zu den besten professionellen Immobilienverwaltungsprogrammen gehört.

Aber das ist noch nicht alles.

Neben seinen Hauptfunktionen integriert Appfolio auch QR-Codes. Die mobilen Marketingkampagnen von Appfolio versorgen die Kunden mit QR-Codes, die ihnen sicheren Zugang zu den verfügbaren Immobilien gewähren. Die Barcodes werden auch als Sicherheitsmaßnahme bei der Zwei-Faktor-Login-Authentifizierung verwendet.

Mit Appfolio können Sie mehrere Vermietungsseiten verwalten und automatisieren. Mit dem Leerstands-Dashboard können Sie den Status aller Objekte überall im Internet ändern – direkt aus der Immobilienverwaltungssoftware heraus und in wenigen einfachen Schritten.

Appfolio unterstützt anpassbare Berichte und Benachrichtigungen für alle Arten von Immobilien. Eigentümer haben Zugriff auf Ertrags- und Kassenabrechnungen sowie auf die Bilanzen.

Die Plattform bietet Informationen über Bankkontobewegungen, Vermietung und andere Finanzinformationen. Die Immobilienverwaltungssoftware unterstützt eine einfache Buchhaltung, damit Sie es bequem haben.

Noch interessanter ist, dass Appfolio auch Textnachrichten unterstützt. Mit der Textfunktion können Eigentümer und Hausverwalter 160 Zeichen lange Nachrichten versenden. Sie können Ihre Mieter an Mietrückstände, Wartungsarbeiten und vieles mehr erinnern.

Die Plattform bietet anpassbare Mietverträge, die auch E-Signaturen unterstützen. Die Unterschrift kann direkt von einem mobilen Gerät aus geleistet werden. Durch die Funktionalität der Immobilienverwaltungssoftware wird die Bearbeitungszeit für Vermietungen erheblich verkürzt.

Preisgestaltung

Viele Fachleute beginnen ihre Suche nach einer Immobilienverwaltungssoftware mit einer ganz bestimmten ersten Frage: „Was verlangen Hausverwaltungsunternehmen?“

Appfolio ist in Bezug auf die Preisgestaltung sehr transparent. Es gibt keine versteckten Gebühren und unerwarteten Kosten. Die Plattform bietet auch kostenlose Upgrades an, was ziemlich großartig ist.

Die Preise beginnen bei 1,25 $ pro Einheit und Monat und erreichen je nach Paket nicht mehr als 3,00 $ pro Einheit und Monat. Es gibt jedoch eine Mindestanzahl von Immobilieneinheiten, nämlich 50 pro Abonnement. Appfolio bietet auch eine kostenlose Testversion an.

Leistung

Appfolio ist eine einfach zu bedienende Immobilienverwaltungssoftware mit einer großen Vielfalt an Funktionen. Auch wenn der Lernprozess im Vergleich zu anderen Plattformen langsam ist – die Software ist intuitiv und der Support ist immer verfügbar.

Unterstützung

Der Kundensupport braucht manchmal etwas Zeit, um auf Tickets zu antworten, ist aber insgesamt sehr hilfsbereit. Häufige Fragen werden automatisiert und Chatbots bearbeiten sie gut. Der Kundensupport von Appfolio bietet zufriedenstellende Hilfe.

Fazit

Die Plattform bietet eine der besten kosteneffizienten, cloudbasierten Verwaltungssoftware für Mietobjekte, die sich an Verwalter von Wohnungen, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und Studentenwohnungen richtet. Sie ermöglicht es ihnen, ihr Geschäft einfacher zu vermarkten, zu automatisieren und zu erweitern. Die Software ist je nach Benutzertyp in verschiedene Fachbereiche unterteilt.

Die Software eignet sich für jede Art von Hausverwaltung und wird Ihnen viel Zeit und Kosten sparen.

Buildium

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Verwaltung von Miet-, Leerstands- und Wartungszyklen

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  • Allumfassend
  • Großartiges Design
  • Kontinuierliche Verbesserungen der Funktionen
  • Marketing-Funktionen

Buildium ist eine webbasierte Vermögensverwaltungssoftware, die Immobilienverwaltern hilft, alle Aspekte ihres Geschäfts vollständig zu kontrollieren. Die Plattform eignet sich für jede Art von Hausverwalter – vom einzelnen Hausbesitzer bis hin zu Verbänden.

Sie bietet Werkzeuge, die es Eigentümern ermöglichen, Mieten, Leerstände, Wartungsprobleme und vieles mehr zu überwachen und zu verwalten.

Das Kundennetzwerk von Buildium erstreckt sich über 50 Länder und betreut insgesamt 1,8 Millionen verwaltete Wohneinheiten. Die Plattform ist extrem flexibel und kann jedes Portfolio verwalten – von einer einzelnen Immobilie bis hin zu Tausenden von Objekten.

Buildium unterstützt die Bedürfnisse von Immobilienverwaltern unabhängig von ihrem Arbeitsort. Ob unterwegs oder im Büro, Sie können auf die Software zugreifen.

Die Flexibilität und der Komfort der Plattform machen sie zu einer der besten Verwaltungssoftware für Wohnimmobilien auf dem Markt.

Benutzerfreundlichkeit

Die Entwickler von Buildium haben dafür gesorgt, dass die Software mühelos zu bedienen ist. Die Benutzeroberfläche ist benutzerfreundlich und daher ideal für neue Benutzer. Buildium ist eine einfache und intuitive Plattform, mit der Sie sich leicht zurechtfinden werden.

Kompatibilität der Geräte

Buildium ist die Software zur Verwaltung von Mietobjekten mit einem der besten Tools auf dem Markt. Und sie ist von jedem Gerät aus leicht zu bedienen.

Buildium ist auch auf mobilen Geräten verfügbar – es gibt Apps sowohl für Android- als auch für iOS-Nutzer. Auf diese Weise wissen Sie immer, was mit Ihren Immobilien passiert, egal wo Sie sind.

Eigenschaften: Buildium ist eine Software mit einer Vielzahl von Werkzeugen für Immobilienverwaltung, Buchhaltung, Geschäftsbetrieb und Vermietung.

Unter der Funktionsgruppe Geschäftsbetrieb erhalten Sie Zugang zu den Bereichen Portale, Verfolgung von Wartungsanfragen, Versicherung und Inspektion. 

Portale

Buildium unterstützt Full-Service-Mieter- und Eigentümerportale. Mit den Portalen können Sie die Kommunikation zwischen Mietern und Eigentümern leicht rationalisieren.

Alle Benachrichtigungen können mit den von der Plattform bereitgestellten E-Mail-Vorlagen automatisiert werden. Sie werden in der Lage sein, Finanzberichte und andere wichtige Dokumente mit den Beteiligten zu teilen.

Wartungsmanagement

Mieter und Vermieter können über das Mieter- und Eigentümerportal von Buildium online Anfragen stellen.

Wartungsprobleme können von Bewohnern, Eigentümern oder Mitarbeitern in das System eingegeben werden. Alle Arbeitsaufträge, Dokumente oder Bilder können ebenfalls auf die Plattform hochgeladen werden. Über die Immobilienverwaltungssoftware können die Benutzer diese Anfragen in Arbeitsaufträge umwandeln und sie den Wartungsmanagern zuweisen.

Alle Arbeitsaufträge werden mit einem Zeitstempel versehen und enthalten eine Option zum Anhängen von Fotos. Sobald ein Problem registriert wurde, können die Nutzer den Status verfolgen und aktualisieren. Die Informationen können von jedem Gerät aus überprüft werden.

Buildium verfügt über einen integrierten wiederkehrenden Zeitplan, mit dem Sie Aufgaben festlegen können, die regelmäßig erfüllt werden müssen. Die Funktion für wiederkehrende Aufgaben stellt sicher, dass Sie den Überblick über alles behalten.

Mit dieser Immobilienverwaltungssoftware können Sie auch die Effizienz der Lieferanten verfolgen. Sie können deren Leistung analysieren und die Arbeit denjenigen Anbietern zuweisen, die besser und in kürzerer Zeit arbeiten. Die Plattform stellt sicher, dass Sie die von Ihnen verwalteten Immobilien im Auge behalten und dabei Ihre Kosten senken können.

Verwaltung der Buchhaltung

Unter der Gruppe der Buchhaltungsfunktionen der Immobilienverwaltungssoftware finden Sie einige der besten Werkzeuge zur Verwaltung von Zahlungen.

Hier kann die Plattform Ihre Kontoauszüge automatisch integrieren und umfassende Berichte bereitstellen. Sie erhalten direkte Einblicke in die Finanzen an einem Ort, und das ist ein Vorteil, den Sie nutzen sollten.

Mit Buildium können Sie die Zahlungen von Lieferanten verwalten und die Rechnungen der Bewohner überwachen. Das System lädt die Finanzdaten der Mieter automatisch nach, sobald Sie sie hochgeladen haben.

Sie können auch Ihre Zahlungen und Kommunikation automatisieren. Dinge wie die Verfolgung von Mietverträgen und Mahnungen können mit einem Klick erledigt werden. Darüber hinaus sparen Sie mit Buildium als Immobiliensoftware Zeit bei der Buchhaltung und Steuerverwaltung. Das alles ist in den automatischen Buchhaltungsfunktionen enthalten.

In der Gruppe der Vermietungsfunktionen erhalten Sie Zugang zu Instrumenten, die Ihnen bei der Auswahl von Mietern, der Verwaltung von Leerständen und der besseren Vermarktung von Immobilien helfen.

Leerstandsmanagement

Zunächst einmal können Sie Leerstandsanzeigen mit Inseratpartnern und Buildiums eigenen Marketing-Websites synchronisieren. Buildium ermöglicht es Ihnen, Besichtigungen schneller zu buchen. Die Terminplanung kann online erfolgen.

Mieter können Termine beantragen und Hausverwalter können Bestätigungs-E-Mails oder Textnachrichten senden. Nach den Besichtigungen können Sie sofortige Nachfassaktionen durchführen und den Fortschritt verfolgen.

Mit den Leerstandsmanagement-Tools der Immobilienverwaltungssoftware können Sie Online-Bewerbungen annehmen und Mieterbewertungen erstellen, bevor Sie Verträge aufsetzen. Alle Informationen, die Sie von den Bewerbern erhalten und verarbeitet haben, können Sie dann automatisch in die Datenbank aufnehmen.

Verwaltung von Mietverträgen

Mit der eLeasing-Funktion können Sie rechtsverbindliche elektronische Unterschriften sammeln. Die Integration von Buildium mit Adobe Document Cloud ermöglicht es Ihnen, elektronische Unterschriften für jeden Mietvertrag direkt über die Plattform zu sammeln. Stellen Sie sich vor, wie viel Zeit Sie sparen, wenn Sie Ihren Vertrag einfach von jedem beliebigen Gerät aus an Ihre Mieter senden.

Vermarktung

Mit der Software können Sie nicht nur Wartungsanfragen und Finanzen verwalten, sondern auch Immobilien automatisch vermarkten und Mieter online finden.

Um Ihre Marke zu stärken, steht Ihnen ein flexibler Website-Builder zur Verfügung. Sie können ein Thema auswählen und Ihr Logo hochladen. Sicherlich ist dies nicht einer der besten Website-Builder, aber er erfüllt seine Aufgabe.

Sie können auch wichtige Dokumente wie Mieterhandbücher oder Verkaufsunterlagen hosten, damit sie leicht weitergegeben werden können.

All dies gibt Ihrem Marketing den nötigen Schwung und erleichtert gleichzeitig die Kommunikation mit bestehenden Kunden.

Wissensdatenbank

Buildium stellt Ihnen umfangreiche Ressourcen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Lernprozess zu unterstützen. Die Plattform bietet eine große Auswahl an Artikeln, Leitfäden, Berichten und Webinaren. 

Darüber hinaus können Sie die Vorteile der Buildium Academy nutzen – ein selbstgesteuertes Online-Schulungsprogramm. Es befasst sich mit der Einrichtung, den Arbeitsabläufen und allem, was dazwischen liegt. Die Akademie-Funktion macht Sie zu einem Buildium-Meister.

Preisgestaltung

Buildium bietet eine kostenlose Testversion an, die sich hervorragend eignet, wenn Sie zum ersten Mal mit einem Immobilienverwaltungssystem beginnen. So erhalten Sie einen Eindruck davon, was die Software bieten kann. Der Preis von Buildium ist jedoch etwas hoch.

Einzelne Immobilienverwalter können die Investition nicht rechtfertigen. Diese Immobilienverwaltungssoftware ist nicht die beste für kleine oder mittlere Verwalter – sie ist eher auf Unternehmen ausgerichtet.

Die Preisgestaltung hängt von der Anzahl der von Ihnen verwalteten Einheiten ab. Für einige der Tools fallen zusätzliche Gebühren an. Online-Zahlungen und elektronische Dokumente sind kostenpflichtig, ebenso wie die Funktion zum Mieter-Screening.

Leistung

Buildium ist einfach zu bedienen. Die Navigation durch die Immobilienverwaltungssoftware ist mühelos und das Dashboard ist übersichtlich und zuverlässig. Dies trägt dazu bei, die Plattform zu einer der besten auf dem Markt zu machen.

Unterstützung

Die gestaffelten Preispläne von Buildium erfordern weder eine Startgebühr noch einen Jahresvertrag. Ein monatliches Abonnement beinhaltet einen 24/7-Support durch ein Kundenbetreuungsteam. Kunden können jederzeit Supportanfragen stellen oder den erweiterten Telefonsupport nutzen, der von Montag bis Freitag von 9 bis 20 Uhr zur Verfügung steht.

Urteil

Buildium ist eine Plattform, die mit unermüdlichem Support und Expertenrat unterstützt wird. Sie bietet eine unkomplizierte, cloudbasierte Software, mit der Immobilienverwalter die vollständige Kontrolle über ihr Geschäft übernehmen können. Die Plattform ist intuitiv und leistungsstark, aber gleichzeitig einfach und leicht zu bedienen.

Buildium enthält eine Vielzahl von Tools, die die Verwaltung von Miet-, Leerstands- und Wartungszyklen zu einer einfachen und schnellen Aufgabe machen. Mit seinen schwer zu ignorierenden Marketingfunktionen hilft es Ihnen sogar, neue Kunden zu gewinnen.

Mietmanager

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Mittelständische Unternehmen

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  • Flexibilität
  • Hervorragender Kundensupport
  • Großartige Berichtsfunktionen
  • Anpassbares Dashboard

Rent Manager ist eine effiziente Immobilienverwaltungssoftware, die sich an alle Kunden auf dem Immobilienmarkt richtet – von kleinen Unternehmen bis hin zu großen Firmen.

Es handelt sich um eine innovative und leistungsstarke Software, die alle Ihre Daten auf einer Plattform zusammenfasst. Rent Manager ist seit über 30 Jahren auf dem Markt, was ein Beweis für das Engagement und die Qualität der Dienstleistungen ist.

Rent Manager ist so konzipiert, dass es völlig unabhängig ist – mit einer eigenen umfassenden Immobilienverwaltungsdatenbank. Er integriert Buchhaltung, Kontaktmanagement, Arbeitsaufträge, Marketinglösungen und vieles mehr.

Mit dieser Plattform müssen Sie kein Experte für mehrere Programme sein und mehrere Datenbanken unterstützen, um Ihr Unternehmen zu führen. Rent Manager hat alles an einem Ort vereint.

Das Unternehmen ist bereits seit Jahren auf dem Markt, was zu einer sehr einfach zu bedienenden Immobiliensoftware geführt hat. Die Plattform hat das Feedback der Kunden berücksichtigt und ein System von Werkzeugen entwickelt, das übersichtlich und einfach zu handhaben ist.

Gerätekompatibilität

Rent Manager ist als eigenständiges oder cloudbasiertes Produkt erhältlich. Es verfügt über mobile Apps für Android- und iOS-Nutzer und kann von überall aus genutzt werden.

Die Flexibilität der Immobilienverwaltungssoftware macht sie zu einem unverzichtbaren Werkzeug, mit dem Sie den Überblick über Ihre Arbeit behalten. Sie können Zahlungen annehmen, Serviceinspektionen organisieren, Bestellungen bearbeiten und sogar Fotos machen.

Funktionen

Rent Manager ist mit einer Vielzahl von Funktionen ausgestattet. Mit dieser Immobiliensoftware sind Sie in der Lage, mit einer Asset-Management-Datenbank, einer integrierten Buchhaltung und einer Kontaktverwaltung zu arbeiten.

Kombinieren Sie das mit den Funktionen für Arbeitsaufträge und Marketinglösungen – und Sie haben eine Rundumlösung.

Online-Portal-Werkzeuge

Das Portal von Rent Manager verbindet alles miteinander. Es ermöglicht Ihnen den Zugriff auf alle Funktionen, die Sie benötigen, an einem Ort. Das Portal macht es einfach und bequem, Aufgaben von überall und zu jeder Zeit zu erledigen.

Einige der Tools, auf die Sie über das Portal zugreifen können, sind elektronische Vermietung, Online-Mietzahlungen, Kommunikation mit dem Eigentümer und Serviceanfragen.

Sowohl Sie als auch Ihre Bewohner können die Vorteile des Full-Service-Mieter- und Eigentümerportals nutzen. Ihre Kunden haben Zugang zu sicheren digitalen Ressourcen, die Ihre Kommunikation mit ihnen nahtlos koordinieren. Außerdem können Sie über das Portal Verträge unterzeichnen und Zahlungen abwickeln.

Darüber hinaus können Ihre Mieter Wartungsprobleme ansprechen. Sie wiederum können den Fortschritt dieser Wartungsarbeiten überwachen. Durch die optimierte Kommunikation sparen Sie Zeit und Ressourcen für die Bearbeitung jeder einzelnen Aufgabe.

Vorlagen und e-Signatur

Sie können den Prozess der Unterzeichnung von Mietverträgen rationalisieren. Zu diesem Zweck können Sie Mietverträge erstellen, die elektronisch an ausgewählte Empfänger gesendet werden können.

Diesen Briefen können Sie E-Signatur-Blöcke hinzufügen. Die Kunden, die Ihre E-Mail erhalten, können die Verträge lesen, unterschreiben und zurücksenden – alles auf elektronischem Weg. Mit dieser Immobilienverwaltungssoftware ist dies ein Komfort, der nur einen Klick entfernt ist.

Verpackung von Dokumenten

Rent Manager bietet Ihnen die Möglichkeit, mehrere Briefvorlagen in einem einzigen Paket, dem so genannten Dokumentenpaket, zu sortieren und anzuordnen.

Mit dieser Funktion können Sie Pakete an einen einzigen Empfänger senden und müssen nicht mehr jedes Dokument einzeln verwalten.

Elektronische Zahlungsabwicklung

Mit der ePay-Funktion von Rent Manager können Sie Zahlungen im Handumdrehen einziehen. Dieses Tool der Wohnimmobilienverwaltungssoftware integriert mehrere Zahlungsschritte in einer Lösung, um den Prozess zu vereinfachen.

Ein fortschrittliches Online-Zahlungsgateway, Echtzeit-Kreditkarten- und Händlerkontodienste sind in einem Tool vereint. Auf diese Weise bieten sie Ihren Mietern und Eigentümern Flexibilität und reduzieren die Datenmenge, mit der Sie sich auseinandersetzen müssen.

Scheck-Scanner

Der Scheck-Scanner ist ein Tool von Rent Manager, mit dem Sie Scheckzahlungen in Rent Manager schnell und präzise bearbeiten können. Das Tool arbeitet mit der Kontaktdatenbank zusammen, um gleichzeitig die Dateien der Benutzer innerhalb der Online-Immobilienverwaltungssoftware zu finden.

Es fügt dann automatisch ein gescanntes Bild des Schecks an den Zahlungsvorgang an. Auf diese Weise kann der Scanner die Bearbeitungszeit für die Forderungen Ihres Kontos verkürzen.

VoIP-Telefon-Integration

Eine weitere angenehme Überraschung in Form eines Tools, das Sie von Rent Manager erwarten können, ist der Voice over Internet Protocol (VoIP)-Dienst. Die Telefontechnologie ist in der Lage, einen Kommunikationsplan zur Verwaltung Ihrer täglichen Aufgaben zu erstellen. 

Die VoIP-Integration ermöglicht die Interaktion mit externen Mitarbeitern sowie mit aktuellen und potenziellen Mietern. VoIP identifiziert automatisch den jeweiligen Anrufer und liefert Ihnen relevante Informationen über ihn.

Die Immobilienverwaltungssoftware bietet Unternehmen einen schnellen Zugriff auf alle früheren Kommunikationsverläufe und alles, was Sie für Ihre Gespräche benötigen.

Screening der Bewohner

Es versteht sich von selbst, dass Sie Ihre Mieter zuerst überprüfen müssen, und Rent Manager hat Sie dabei unterstützt. Die Plattform hat ein fortschrittliches Screening-Tool integriert, mit dem Sie vor Abschluss eines Mietvertrags die Vorstrafen, Zwangsräumungen und die Kreditwürdigkeit eines potenziellen Mieters überprüfen können.

Mit dieser professionellen Immobilienverwaltungssoftware sind Sie nicht nur in der Lage, Mietinteressenten schnell in Bewohner umzuwandeln, sondern Sie können auch das Risiko kontrollieren und zusätzliche Kosten für Umzüge vermeiden.

Schnittstelle zur Anwendungsprogrammierung

Um seinen Suiten zusätzliche Flexibilität zu verleihen, hat Rent Manager eine eigene Anwendungsprogrammierschnittstelle (API) geschaffen. Die API ermöglicht die offene Integration mit jedem beliebigen Anbieter. Die Plattform ist vielseitig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Daten nach Belieben einzubinden und weiterzugeben.

Automatisierung von Berichten

Mit dieser integrierten Immobilienverwaltungssoftware haben Sie Zugang zu mehr als 250 integrierten Berichten, die Sie bei der Analyse und Beantwortung von Fragen zum Geschäftsverlauf unterstützen.

Diese Berichte untersuchen alles, vom Finanzstatus Ihres Portfolios bis hin zu Leerständen, Serviceproblemen, Mietspiegeln, Vermietung und mehr.

Wissensdatenbank

Die Lernressourcen von Rent Manager helfen Ihnen bei den ersten Schritten mit der Software. Und wenn Sie auf der Suche nach speziellen Ratschlägen sind, finden Sie auch hier Hilfe. Die Plattform bietet Online-Schulungen an, was besonders gut ist, da sie nicht an geografische Grenzen gebunden sind.

Auf der Website von Rent Manager finden Sie auch die Wissensdatenbank. Sie enthält Schritt-für-Schritt-Anleitungen, getestete Lösungen und häufig gestellte Fragen. Diese Ressourcen bieten alle Arten von wertvollen Informationen über Immobilienverwaltungssoftware.

Wenn Sie dennoch nicht finden, was Sie suchen, können Sie sich jederzeit an das Support-Team von Rent Manager wenden. Dieses Team ist sehr hilfsbereit und antwortet schnell.

Preisgestaltung

Rent Manager hat seine Preise nicht klar angegeben, was nicht ideal ist. Die Preisoptionen sind nach den Funktionen innerhalb der Pakete unterteilt. Um die Preise zu erfahren, müssen Sie jedoch eine E-Mail schicken und die Daten Ihres Unternehmens angeben – Branche, Adresse und Telefonnummern.

Fazit

Rent Manager ist eine Allround-Software für die Immobilienverwaltung, die für alle Arten von Immobilien geeignet ist. Sie ist sehr flexibel und kann Sie bei verschiedenen Aufgaben wie Vermietung, Instandhaltung, Buchhaltung, Marketing und mehr unterstützen.

Zu den Funktionen von Rent Manager gehören eine Immobilienverwaltungsdatenbank, Kontaktverwaltung, ein vollständig integriertes Buchhaltungssystem und eine offene API für weitere Anpassungen.

Rent Manager ist eine effektive Plattform zur Geschäftsoptimierung, die reaktionsschnell und einfach zu verwalten ist. Es ist eine Immobilienverwaltungssoftware, die am besten für mittelständische Unternehmen geeignet ist. Aber eigentlich kann jede Art von Immobilienverwalter die Vorteile seiner Tools nutzen.

Wiedervermietung

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Gewerbliche und gemischte Immobilienportfolios

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  • Benutzerfreundlich
  • Leicht zu erlernen
  • Viele Integrationen
  • Echtzeit-Analysen

Re-Leased ist eine cloudbasierte Lösung für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Sie eignet sich für eine breite Palette von Immobilien und Immobilienverwaltern. Die Software unterstützt Sie bei der Verwaltung von Mietverträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien, Co-Working-Spaces, Studentenwohnheimen, Büroeinheiten und gemischten Wohneinheiten.

Re-Leased beinhaltet automatisierte Schlüsselfunktionen wie Buchhaltung, Portfoliomanagement, Mieterkommunikation, Inspektionen, Dokumentenablage und Compliance-Management. Die umfangreiche Palette an Funktionen, die Re-Leased integriert, macht es zu einem der besten Tools auf dem Markt.

Einfacher Gebrauch

Re-Leased ist elegant und präzise. Es spart definitiv Zeit, da es zahlreiche Funktionen in einer Software vereint. Es ist schnell und reaktionsschnell. Der Kundensupport ist freundlich und hilfsbereit. Die Software ist optisch ansprechend und bietet alles, was Sie für die Verwaltung Ihrer Immobilien benötigen.

Gerätekompatibilität

Die Plattform von Re-Leased ist sehr flexibel. Sie können sie von jedem Gerät aus nutzen – Computer, Tablets und Smartphones (sowohl Android als auch iOS), alles über die Cloud. Ob unterwegs oder im Büro, Sie sparen wertvolle Zeit, da Sie von jedem Gerät aus an Ihren Aufgaben arbeiten können.

Darüber hinaus hat Re-Leased mobile Apps, die auf die Bedürfnisse von Mietern, Vermietern und Hausverwaltern zugeschnitten sind. Sie bieten die Werkzeuge, um die Kommunikation für jeden dieser Nutzer zu erleichtern.

Eigenschaften

Die Hausverwaltungssoftware von Re-Leased fungiert als zentraler Knotenpunkt, an dem Sie anstehende Aufgaben und automatisierte Workflows einsehen können.

Dashboard

Über das Dashboard können Sie Immobilien verwalten, zusammenarbeiten und Aufgaben an Ihr Team delegieren. Sie verwalten Ihre Kommunikation mit den Mietern per E-Mail und Textnachrichten. Das Dashboard kann so eingestellt werden, dass Sie an wichtige Aufgaben erinnert werden und Probleme im Handumdrehen gelöst werden.

Auch die Mieter können die Vorteile der Software nutzen. Re-Leased erlaubt es Administratoren, Zugriffsrechte zu vergeben. Mieter mit Zugriffsrechten können die Mietbedingungen und den Zahlungsverlauf einsehen. Sie können auch Wartungsprobleme protokollieren und den Fortschritt ihrer Anfrage verfolgen.

Damit wichtige Geschäftsdaten nicht in die falschen Hände geraten, ist die Software durch ein Zwei-Faktor-Authentifizierungsverfahren auf Unternehmensniveau geschützt. 

Um auf die Daten zuzugreifen, müssen Sie einen eindeutigen Code scannen, der von Ihrer Re-Leased-Mobil-App generiert wird. Darüber hinaus ist die Software mit einer Verschlüsselung geschützt und wird regelmäßig von externen Sicherheitsunternehmen geprüft. Das Dashboard der Immobilienverwaltungssoftware bietet eine bequeme Navigation, die durch Sicherheit unterstützt wird.

Finanzielle Funktionen

Xero-Unterstützung: Re-Leased integriert sich mit einer der besten Buchhaltungssoftware Xero, um die Funktionalität der Immobilienverwaltung auf die nächste Stufe zu bringen. Auf diese Weise ermöglicht es die Synchronisation von Finanz- und Mieterdaten in Echtzeit. 

Mit Hilfe dieser Integration können Sie automatisch Zahlungsdateien generieren und auf Ihre Bankkonten hochladen. Sie können Rechnungen, Verträge und Banktransaktionen von Xero auf Re-Leased übertragen.

Zahlungen von Mietern

Re-Leased kann auch automatisch für die Abrechnung mit Mietern eingerichtet werden. Es beinhaltet eine automatische Gebührenabrechnung sowohl für prozentuale als auch für pauschale Gebühren.

Die Plattform lässt sich in Google Calendar, Outlook und Microsoft 365 integrieren, sodass Sie Aufgaben nachverfolgen können. Sobald die Gebühren eingerichtet sind, kann die Software Warnungen und Erinnerungen an Hausverwalter in Bezug auf Zahlungstermine und tägliche Aufgaben senden.

Re-Leased Property Management Software bietet auch Bewertungen, auf einem Dashboard Kalender. Dieser Kalender kann auch andere wichtige Aktionen anzeigen, wie z.B. das Auslaufen von Mietverträgen, Inspektionen von Mietobjekten und die Einhaltung von Sicherheitsvorschriften. 

Insgesamt hat die Tatsache, dass Re-Leased eine eigene Programmierschnittstelle (API) entwickelt hat, dazu beigetragen, dass die Synchronisation mit anderer Software relativ einfach und schnell ist. Der Prozess spart viel Zeit, da dieselben Informationen nicht erneut eingegeben werden müssen, und setzt Ressourcen frei, die Sie für das Wachstum Ihres Unternehmens nutzen können.

Analytik

Die Verwaltungskonsole von Re-Leased zeigt die wichtigsten Funktionen an, mit denen Sie arbeiten können, und stellt bequem Analysen auf der Grundlage von Echtzeitdaten dar. Sie erhalten Einblicke in die ertragreichsten Mietverträge, den Prozentsatz der belegten Objekte sowie Gewinn- und Verlustberichte.

Die Immobilienverwaltungssoftware kann auch so angepasst werden, dass sie Aufgabenerinnerungen und Informationen über auslaufende Mietverträge, fällige Mietüberprüfungen oder erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen enthält.

Instandhaltungsfunktionen

Die Re-Leased-Plattform ist so konzipiert, dass sie einen Überblick über anstehende Inspektionen an einem leicht zu navigierenden Ort bietet. Die Verwaltungssoftware kann automatisch Arbeitsaufträge erteilen und E-Mails an Auftragnehmer senden, wenn Wartungsarbeiten an der Immobilie erforderlich sind. Sie müssen nicht befürchten, dass Sie eine Reparatur vergessen, da die Software den Fortschritt automatisch verfolgt.

Wissensdatenbank

Re-Leased verfügt leider nicht über das umfangreichste Lernmaterial. Sie haben Antworten auf einige der am häufigsten gestellten Fragen gegeben und verlassen sich auf ihren Kundensupport, um die Fragen ihrer Kunden zu bearbeiten.

Nichtsdestotrotz sind die Mitarbeiter des Kundensupports sehr sachkundig und höflich – sie antworten mit beachtlicher Geschwindigkeit.

Preisgestaltung

Re-leased stellt Demos zur Verfügung, mit denen Sie überprüfen können, wie die Software bei verschiedenen Aufgaben funktioniert. Sie sagen Ihnen jedoch nicht wirklich, wie viel Sie die Softwarefunktionen kosten werden. Es gibt keine klare Aufteilung der Funktionen in Pakete, so dass Sie auch keine Vorstellung davon bekommen können.

Wenn Sie wirklich an dieser speziellen Immobilienverwaltungssoftware interessiert sind, können Sie auf der Website des Unternehmens ein Preisangebot anfordern, nachdem Sie natürlich die Daten Ihres Unternehmens angegeben haben. Wenn Sie nur einen Preisvergleich anstreben, werden Sie vielleicht enttäuscht sein.

Leistung

Re-Leased ist einfach zu bedienen. Auch wenn die große Vielfalt an Funktionen den Lernprozess verlangsamen kann, ist die Software intuitiv und der Support ist immer verfügbar.

Fazit

Re-Leased ist eine automatisierte, intelligente Software zur Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Sie ermöglicht es Vermietern und Immobilienverwaltern, sie sowohl für gewerbliche als auch für gemischte Immobilienportfolios zu nutzen. Sie ist so konzipiert, dass sie sich leicht in Ihren Arbeitsalltag integrieren lässt.

Condo Control Central

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Eigentumswohnungen und HOAs

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  • Gute E-Mail-Verwaltungsfunktionen
  • Schnelle Reaktionszeit
  • Sehr anpassungsfähig
  • Zahlreiche Funktionen

Condo Control Central ist eine Allround-Software für die Verwaltung von Eigentumswohnungen und HOAs. Die Plattform ist vollständig digitalisiert und rationalisiert die Kommunikation zwischen Hausverwaltern, Mitgliedern des Verwaltungsrats und Bewohnern.

Sie verfügt über Tools, die Hausverwaltern bei der Abwicklung von Zahlungen der Mieter und bei Wartungsproblemen helfen.

Sie können Dokumente speichern, Serviceanfragen, Annehmlichkeiten und Buchungen bearbeiten – und sogar Parkgenehmigungen verwalten. Die Vielseitigkeit, mit der Condo Control Central die Hausverwaltung angeht, macht es zu einer der empfohlenen Lösungen auf dieser Liste.

Funktionen

Auf den ersten Blick zeigt Condo Control Central eine gut abgerundete Reihe von Funktionen. Schauen wir uns genauer an, wie es in der Praxis funktioniert: 

Portal

Die Software wird über ein Full-Service-Portal verwaltet, das Hausverwaltern, Wohnungseigentümern und Mietern zur Verfügung steht. Hausverwalter können über das Portal mit Eigentümern und Bewohnern kommunizieren, Online-Zahlungen tätigen und empfangen, die Sicherheit verwalten und Aufzeichnungen über alle Aktivitäten in einer Immobilie führen.

Alle eingehenden Pakete können mit Hilfe des integrierten Barcode-Scannersystems einfach in das Immobilieninventar aufgenommen werden. Die Daten werden dann im Handumdrehen direkt in die Software übertragen.

Das Portal verfügt über ein Selbstbedienungsmodul für Mieter, mit dem sie Wartungsprobleme melden, Online-Zahlungen vornehmen und alles in Echtzeit verfolgen können.

Online-Kalender

Als Administrator der Plattform können Sie Ihre Arbeit automatisieren, indem Sie einen Online-Veranstaltungskalender erstellen. Die Immobilienverwaltungssoftware erinnert Sie daran, Dateien an die Mieter zu senden, und Sie können Serviceanfragen von Mietern verfolgen und beantworten.

Sie können sogar Einladungen zu bevorstehenden Veranstaltungen an die Mieter senden, indem Sie Nachrichten an einzelne oder mehrere Mieter senden. Auch die Bearbeitung von Online-Buchungen ist kein Problem, da Condo Central über entsprechende Tools verfügt.

Zahlungsfunktionen

Auf der Plattform können Sie wiederkehrende Zahlungen planen und Aufzeichnungen über die monatlichen Zahlungen machen. Condo Control Central unterstützt Online-Zahlungen über Visa, MasterCard oder American Express, ohne dass Sie Bargeld oder Schecks benötigen. Zusätzlich erhalten Sie automatische Berichte über Ihre monatlichen Einnahmen.

Diese Immobilienverwaltungssoftware integriert auch elektronische Unterschriften, die Ihnen helfen, Zeit beim Hin- und Herschicken von Papierkram zu sparen.

Sicherheits- und Berichtsfunktionen: Die Plattform von Condo Control unterstützt Sicherheitsfunktionen, die allen Beteiligten Zugang zu Tools für Vorfallsberichte, Sicherheitsprotokolle, Parkgenehmigungen, Schlüsselaufzeichnungen und Zutrittsanfragen gewähren.

Die Software unterstützt Push-Benachrichtigungen für Verwaltungspersonal, Auftragnehmer und Kunden. So bleiben Sie immer auf dem Laufenden, was mit der Immobilie geschieht.

Benutzerfreundlichkeit

Condo Control Central ist in hohem Maße anpassbar, was es zu einer guten Wahl für jeden Hausverwalter macht. Die Wahrscheinlichkeit ist groß, dass es für jede Aufgabe, die Sie sich vorstellen können, eine Funktion gibt. Darüber hinaus ist diese Immobilienverwaltungssoftware wirklich einfach und leicht zu bedienen.

Gerätekompatibilität

Condo Control ist sowohl auf Android- als auch auf iOS-Mobilgeräten verfügbar. Es bietet eine Reihe von Funktionen, die alle von Ihrer Tasche aus zugänglich sind. Sie werden keine Probleme haben, Aufgaben von unterwegs aus zu erledigen. Die zahlreichen Funktionen der mobilen Anwendung sorgen dafür, dass Sie immer den Überblick behalten.

Marketing

Mit Condo Control Central können Nutzer benutzerdefinierte Websites erstellen, um für ihre Immobilien zu werben. Die Nutzung der Plattform für Marketing-Kampagnen wird zweifellos Ihre Investitionsrendite optimieren.

Preisgestaltung

Condo Control Central hat seine Preise in zwei Funktionspakete aufgeteilt. Die Kern- und die Premium-Pläne der Immobilienverwaltungssoftware umfassen alle Funktionen, die die Plattform bietet.

Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie sich für eines der beiden Pakete entscheiden. Der Preis wird jedoch nicht bekannt gegeben, und Sie müssen ihn per E-Mail anfordern.

Unterstützung

Der Kundensupport ist von Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr erreichbar. Bei nicht dringenden Anfragen können Sie sich jederzeit per E-Mail an das Team wenden. Probleme werden schnell bearbeitet, und die Support-Mitarbeiter sind stets kompetent.

Fazit

Condo Control Central hebt die Immobilienverwaltung in Bezug auf die Liebe zum Detail wirklich auf die nächste Stufe. Es deckt viel mehr ab, als eine durchschnittliche Immobilienverwaltungssoftware normalerweise tut.

Die Plattform deckt die Grundlagen wie Abrechnung, Vermietung und Kommunikation ab. Hinzu kommen Aufgaben wie Kundenbefragungen und die Protokollierung von Lieferungen an Immobilien. Immobilieneigentümer und -verwalter können sogar die Parkgenehmigungen der Bewohner und deren Nutzung überwachen.

Die Software wurde speziell für die Vermietung von Eigentumswohnungen entwickelt und deckt die Bedürfnisse der Verwalter von Eigentumswohnungen ab.

MRI-Software

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Unternehmen

Website besuchen

  • Sehr anpassungsfähig
  • Die Navigation ist intuitiv
  • Berichte sind einfach auszuführen
  • All-in-One-Lösung

MRI Software ist ein weit verbreitetes Tool, dem Tausende vertrauen. Es richtet sich hauptsächlich an größere Unternehmen und ist eine der am längsten bestehenden Plattformen für die Immobilienverwaltung.

Die 1969 als Qube Global Software gegründete Software wurde in den letzten 50 Jahren bis zur Perfektion weiterentwickelt, um sie zu einer hervorragenden Software zu machen.

Die MRI-Software bietet eine ausgefeilte Immobilienverwaltungslösung, die von über 10.000 Menschen auf der ganzen Welt genutzt wird. Die Software ist einfach zu bedienen und richtet sich an Investoren und Manager größerer Organisationen.

Die Plattform von MRI eignet sich für eine Reihe von Immobilienunternehmen – Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, gemischt genutzte Immobilien und Studentenimmobilien – und ist daher vielseitig und allumfassend.

Funktionen

MRI umfasst eine Kontaktverwaltung, Tools für die Abrechnung und Rechnungsstellung, ein Versicherungsmanagement und andere Finanzinstrumente wie Miet- und Steuerverwaltung.

Die Immobilienverwaltungssoftware verfügt über eine Vermieter- und Mieterdatenbank und kann bei Bedarf Miet- und Säumniszuschläge erfassen. Die Verfolgung von Wartungsarbeiten ist ebenfalls enthalten.

Finanzsuite

Das Finanzpaket von MRI verfügt über eine zentrale Datenfunktion, mit der Sie Ihre gesamten Finanzdaten speichern und verwalten können. Das Tool hilft Ihnen, Ihre Finanztransaktionen mit einem Minimum an Fehlern zu verfolgen.

Das Finanzpaket der Software lässt sich leicht direkt in Ihr Immobilienverwaltungssystem integrieren. Die Schnittstelle ist benutzerfreundlich und bietet einen besseren Einblick in die finanzielle Leistung mit Zugang zu allen Ebenen der Portfoliodaten.

Das Finanzpaket ist unverzichtbar, wenn Sie die Buchhaltung und das Berichtswesen rationalisieren wollen. Darüber hinaus können Sie Verbindlichkeiten automatisieren und Rechnungslegungsvorschriften aktualisieren. Die Finanztools von MRI können Funktionen von Drittanbietern wie elektronische Zahlungen und Inkasso übernehmen. 

Die Immobilienfinanzierungssoftware von MRI basiert auf Platform X. Das bedeutet, dass die Software flexibel ist und an die Bedürfnisse einer Vielzahl von Immobilienverwaltungsunternehmen angepasst werden kann.

Kommerzielle Suite: Die MRI-Software verfügt über eine Funktion zur Verwaltung von Mietverträgen, mit der Sie alle Informationen zu Ihren Mietverträgen an einem Ort sammeln und Ihre Teams über Mieter und Leerstände auf dem Laufenden halten können.

Die Commercial Suite verfügt über Tools, die die Leistung von Einzelhandelsunternehmen verbessern. Mietberechnungen sind automatisiert, und es sind Verrechnungen, Bruchpunkte und Rückforderungen von Einzelhandelsmieten enthalten.

Die kommerzielle Suite von MRI bietet Ihnen auch die Möglichkeit, die Immobilienverwaltungssoftware nach Ihren Bedürfnissen zu skalieren und zu automatisieren. Das gibt Ihnen nicht nur mehr Freiheit, sondern vereinfacht auch den Verwaltungsprozess.

Eine ganze Reihe komplexer Aufgaben kann automatisiert werden – einschließlich Zahlungen und Einziehungen. Die Datenablage ermöglicht Ihnen den Zugriff auf die neuesten Mieterinformationen.

Die Wohnungssoftware bietet Ihnen eines der besten konfigurierbaren Berichts- und Datenvisualisierungstools auf dem Markt für Immobilienverwaltung. Damit können Sie die Entwicklung Ihres Unternehmens besser nachvollziehen und die Lösung an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Berichterstellung und Analyse

Mit den MRI-Berichtstools können Sie Berichte erstellen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, und zwar zu dem Zeitpunkt, der für Sie am besten geeignet ist. Mit dem Drag-and-Drop-Berichtstool können Sie vordefinierte Datenpunkte auswählen und in einem Bericht anzeigen. Dies ist eine schnelle und bequeme Methode, um sofortigen Einblick in Ihre Daten zu erhalten.

Das Report Gateway Tool rationalisiert Ihren Berichtsprozess und zeigt die Informationen an einem zentralen Ort an, an dem Benutzer mit entsprechender Berechtigung darauf zugreifen und sie nutzen können. Durch die Visualisierung von Daten, die Identifizierung von Trends und der dahinter stehenden Zusammenhänge können Unternehmen zeitnahe und strategische Entscheidungen im Immobilienmanagement treffen.

MRI hat darüber nachgedacht, wie man die Geschäftsentwicklung vorantreiben kann, und die erforderlichen Funktionen in sein Tool implementiert.

Kompatibilität

Die MRI-Software ist in der Cloud als SaaS und über ihre Webkonsole verfügbar. Die Software unterstützt mobile Apps für iOS und Android.

Die Software bietet den Nutzern die Möglichkeit, ständig mit den Verwaltungsdiensten für Mietobjekte verbunden zu sein. Die Benutzer können direkt von ihren mobilen Geräten aus arbeiten, egal wo sie sich befinden, und haben jederzeit Zugriff auf alle benötigten Informationen.

Benutzerfreundlichkeit

Die Benutzeroberfläche von MRI ist benutzerfreundlich und die Berichte sind einfach zu erstellen. Bei Bedarf können die Berichte in PDF- und Excel-Tabellen exportiert werden. Allerdings kann die Startzeit der webbasierten Version der Software manchmal recht lang sein.

Wartungsfunktionen

Über das Portal können sowohl Hausverwalter als auch Bewohner auf das Verwaltungssystem der Software zugreifen. Maintenance Connect, das spezielle Instandhaltungs-Toolset dieser Software, kann die Kommunikation zwischen Nutzern und Dritten vereinfachen.

Mieter und Auftragnehmer können jederzeit automatisch Wartungsanfragen direkt über die Plattform der Software einreichen. Auf diese Weise können sie den Verwaltungsaufwand für Manager und andere Mitarbeiter verringern. Die Software bietet auch Aktualisierungen des Status von Anfragen oder Aufträgen mit automatischen Benachrichtigungen.

Immobilienverwalter können die Lieferantenunterlagen von einem zentralen Ort aus effizient verwalten. Die Lieferanten können ihre Informationen online aktualisieren. So können Sie sicherstellen, dass Sie immer über die aktuellsten Informationen verfügen. So sparen Sie Zeit, die Sie wiederum in andere geschäftskritische Aufgaben investieren können.

Wissensdatenbank

Zur Unterstützung des Lernprozesses stellt MRI Software seinen Kunden Datenblätter, Fallstudien und Webinare zur Verfügung.

Die Software für die Verwaltung von Wohnimmobilien verfügt über Videokurse, die entsprechend den Paketen in Kategorien unterteilt sind. Die Kurse sind entweder live oder aufgezeichnet und viele von ihnen sind kostenlos.

Preisgestaltung

Die Immobilienverwaltungssoftware von MRI richtet sich in erster Linie an Unternehmen, weshalb die Preise für die Pakete nicht auf der Website angegeben sind.

Wenn Sie an mehr interessiert sind, müssen Sie sich mit MRI in Verbindung setzen und Ihre Unternehmensdaten angeben, um ein Angebot zu erhalten. In der Zwischenzeit können Sie eine Demo anfordern, um zu sehen, ob die Software für Sie geeignet ist.

Unterstützung

Die MRI-Software verfügt über mehrere Support-Stufen. Live-Support, Self-Service-Support-Ressourcen, die rund um die Uhr verfügbar sind, und Concierge-Support. Letzterer ist ein speziell entwickeltes Paket mit erweiterten Dienstleistungen und ist kostenpflichtig.

Fazit

MRI Software ist eine vielseitige Immobilienverwaltungssoftware, die Lösungen für die Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien bietet. Die Plattform bietet auch Dienstleistungen wie Buchhaltung, Investitionsmanagement, Gebäudemanagement sowie Betrieb und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.

MRI zielt darauf ab, alle Verwaltungsaspekte des Geschäfts abzudecken und wird von vielen Unternehmen sehr gut angenommen. Für kleine Vermieter ist MRI jedoch nicht die beste Lösung.

Hemlane

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Kleine bis mittlere Unternehmen

Website besuchen

  • Preis
  • Intuitives Dashboard
  • Leicht zu erlernen
  • Umfangreiche Automatisierungsmöglichkeiten

Hemlane ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware. Ihre Hauptzielgruppe sind kleine bis mittlere Unternehmen. Zu den wichtigsten Funktionen der Lösung gehören das Immobilienmarketing, das Bewerberscreening, die Nachverfolgung von Mietverträgen, der Einzug von Mieten und die Koordination von Wartungsarbeiten.

Die Hemlane-Software automatisiert die meisten Aufgaben, die mit der Immobilienverwaltung verbunden sind. Sie können über die Plattform effizienter und koordinierter mit Maklern, Wartungsdienstleistern, Eigentümern und Mietern zusammenarbeiten.

Einfacher Gebrauch

Hemlane ist benutzerfreundlich und intuitiv. Die Lernkurve ist nicht steil, da die Software recht einfach zu bedienen ist. Außerdem gibt es ein hervorragendes Support-Team. 

Kompatibilität

Hemlane ist in der Cloud als SaaS und über seine Webkonsole verfügbar. Die Software unterstützt mobile Apps für iOS und Android. Wenn Sie von jedem Ort aus arbeiten möchten, ist Hemlane eine gute Wahl.

Funktionen

Listing-Werbung: Hemlane hat ein ziemlich ausgeklügeltes Werbemodul, das die Syndizierung von Werbung, die Verwaltung von Inseraten und eine professionelle Website umfasst. Diese Funktionen machen es zu einer der besten professionellen Immobilienverwaltungssoftware.

Die Werbesyndikation hilft Ihnen, Ihre Immobilien auf über 30 Websites für Mietangebote zu bewerben. Es analysiert auch, wo Ihre Immobilien die meiste Aufmerksamkeit erhalten. Sie müssen nicht mehr stundenlang verschiedene Plattformen und Websites nach Anzeigen durchsuchen.

Mit der Funktion zur Verwaltung von Inseraten erhalten Sie automatisch Benachrichtigungen. Sie können Filter für Ihre freien Mietobjekte setzen und sich auf Umsätze vorbereiten. Sie können auch einfach die Preise und Verfügbarkeitstermine für Ihre Mietobjekte anpassen.

Die professionelle Website von Hemlane gibt Ihnen die Möglichkeit, die gesamte Präsentation Ihrer Immobilien zu steuern. Zu diesem Zweck hilft es Ihnen, eine spezielle Website zu erstellen, um Ihre Angebote zu vermarkten.

Mit den Werbefunktionen dieser Immobilienverwaltungssoftware können Sie mehr qualifizierte Bewerber erreichen und erhalten weniger Nachfragen zu Ihren Immobilien.

Sie können die Interessentenliste nutzen, die Ihnen mit Tipps und Vorqualifizierungsfragen Zeit spart, um geeignete Interessenten vor der Besichtigung auszuwählen. Darüber hinaus erhalten die Interessenten automatische Sofortantworten mit einem Verfügbarkeitskalender.

Die Bewerberverfolgungsfunktion von Hemlane prüft automatisch die Mieter, plant Besichtigungen und sendet Nachfassaktionen. Die Software kann jeden verfolgen und qualifizieren, der sich über Ihre Vermietungen erkundigt hat. Sie können die Plattform sogar nutzen, um lokale Makler für die Besichtigung Ihrer Mietobjekte zu buchen, anstatt dies selbst zu tun.

Verwaltung von Mietobjekten

Die Immobiliensoftware von Hemlane verfügt über integrierte Verwaltungsfunktionen, die Ihnen helfen, mit Ihren Mietern auf dem Laufenden zu bleiben. Die Plattform speichert Mitteilungen und wichtige Dokumente an einem Ort.

Sie kann auch so eingestellt werden, dass sie Erinnerungen sendet, wenn es an der Zeit ist, Mietverträge zu verlängern oder andere wichtige Dokumente zu unterschreiben. Mit der Integration von Rocket Layer können Ihre Verträge im Handumdrehen elektronisch unterzeichnet werden.

Alle Dokumente werden an einem cloudbasierten Ort gespeichert und geschützt, wo Sie auch Fotos oder andere nützliche Daten ablegen können. Mit Hemlane können Sie Aufzeichnungen über die bisherige Kommunikation mit Interessenten und Mietern führen und Nachrichten an mehrere Empfänger senden. 

Die Plattform spart viel Zeit, indem sie die Nachrichten an einem Ort zusammenführt und den größten Teil der Arbeit automatisiert. Das macht sie zu einer der besten Immobilienverwaltungssoftware auf dem Markt.

Online-Miete und Finanzen

Hemlane unterstützt auch Online-Zahlungen. Einige andere Buchhaltungsfunktionen, die die Immobilienverwaltungssoftware beinhaltet, sind sofortige Banküberprüfung, automatische Verzugsgebühren, schnelle Zahlungen, Mietinkasso und die Verfolgung der Finanzen.

Die sofortige Banküberprüfung verbindet Ihre Bankkonten mit der Plattform. Sie unterstützt eine unbegrenzte Anzahl von Bankkonten – geschützt durch Verschlüsselung.

Mit Hemlane können Sie wiederkehrende Mieterinnerungen einrichten und Benachrichtigungen über anstehende Zahlungen an Ihre Mieter senden. Sie können auch Mietzahlungen auf mehrere Mieter aufteilen.

Für den Fall, dass es zu Verzögerungen kommt, können Sie automatische Mahnungen für verspätete Zahlungen einrichten und diesen eine höhere Priorität zuweisen. All diese Finanzwerkzeuge machen Hemlane zu einer der besten Verwaltungssoftware für Mietobjekte.

Mit den Berichtsfunktionen von Hemlane können Sie alle Ihre Einnahmen und Ausgaben nicht nur durch Online-Zahlungen, sondern auch durch manuelle Eingaben verfolgen. Sie können Dokumente und Quittungen für jede Transaktion hinzufügen und Hemlane in ein voll funktionsfähiges Buchhaltungssystem verwandeln. 

Wartung & Reparatur

Hemlane ermöglicht es Ihnen, Arbeitsabläufe über das Portal zu automatisieren, was bedeutet, dass Sie nie eine erledigte oder zu erledigende Aufgabe verpassen. Mit der Immobilienverwaltungssoftware können Sie Wartungsprobleme und Reparaturen verfolgen und koordinieren.

Die Funktion zur Verfolgung von Reparaturen ermöglicht es Ihnen, Benachrichtigungen für Wartungsanfragen zu erstellen, denen Sie Fotos oder Videos beifügen können. So können Sie den Kommunikationsprozess mit allen am Instandhaltungsprozess Beteiligten optimieren.

Hemlane gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Netzwerk von lokalen Fachleuten aufzubauen und deren Informationen an einem Ort zu verwalten. Dies ermöglicht ein schnelles und einfaches Verfahren für die Zuweisung von Aufträgen an verschiedene Lieferanten auf der Grundlage Ihres Problems.

Wenn Sie alle benötigten Informationen an einem Ort zusammenfassen, halbiert sich die Zeit, die Sie für die Bearbeitung von Wartungsanfragen benötigen. Mit dieser Immobilienverwaltungssoftware müssen Sie nicht einmal im Büro sein. Wir können Ihre mobilen Geräte nutzen und die Arbeiten von überall aus koordinieren. 

Preis

Hemlane bietet zwei Arten von Abonnementpaketen an – Basic und Smart. Beide werden monatlich und jährlich abgerechnet und beinhalten Support per E-Mail, Telefon und über eine Online-Wissensdatenbank.

Die Preise für Hemlane beginnen bei $30 pro Monat, wenn sie jährlich abgerechnet werden, und $36, wenn sie von Monat zu Monat abgerechnet werden. Das Smart-Bundle beginnt bei $58/Monat oder $69/Monat, je nachdem, ob Sie sich für eine monatliche oder jährliche Zahlung entscheiden. Es gibt keine kostenlose Version von Hemlane, aber Sie können die Software mit einer kostenlosen Testversion testen.

Unterstützung

Der Hemlane-Kundensupport ist im Vergleich zu anderen Immobilienverwaltungsprogrammen recht umfangreich. Das Unternehmen hat eine eigene Website eingerichtet, um sich um die Probleme und Fragen der Kunden zu kümmern.

Hemlane hat auch eine ganze Wissensdatenbank mit Installationsanweisungen und anderen nützlichen Lernmaterialien. Sie haben Fragen und Antworten zu den wichtigsten Themen zusammengestellt und bieten natürlich einen Live-Kundensupport.

Fazit

Hemlane ist eine Immobilienverwaltungssoftware, die einfach, aber reich an Funktionen ist. Sie eignet sich am besten für kleine bis mittlere Unternehmen. Der Preis ist recht erschwinglich. Hemlane bietet alles, was ein Immobilienverwalter sich wünschen kann, und verpackt es in ein ästhetisch ansprechendes Paket.

Yardi Property Manager

BESTE FÜR

Anpassungsmöglichkeiten durch zahlreiche Module

Website besuchen

  • Reiche Auswahl an Optionen und Funktionen
  • Anpassbare Berichte
  • Detaillierte Filtermöglichkeiten
  • Zahlreiche Add-ons

Yardi ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware. Sie ist sowohl für Gewerbe- als auch für Wohnimmobilien geeignet. Yardi wurde entwickelt, um alle Arten von Unternehmen zu bedienen – von kleinen Immobilienbesitzern bis hin zu Großunternehmen.

Die Plattform umfasst eine breite Palette von Funktionen, die sowohl die Buchhaltung als auch den Wartungsservice abdecken. Sein 360-Grad-Ansatz macht es zu einer der besten Immobilienverwaltungssoftware auf dem Markt.

Funktionen

Die Yardi-Software ist wahrscheinlich die umfassendste Immobilienverwaltung, die ich getestet habe. Die Zusatzmodule sind so konzipiert, dass Sie alle Arten von Immobilien verwalten können. Ein- oder Mehrfamilienhäuser, betreutes Wohnen für Senioren, Eigentumswohnungen, HOAs und Gewerbeimmobilien können mit dieser Software verwaltet werden.

Die Plattform integriert Compliance, Immobilienverwaltung und Buchhaltung in einer zentralen Datenbank.

Datenbank

Die Datenbank wurde entwickelt, um die betriebliche Effizienz zu verbessern und die Geschäftsintelligenz zu steigern. Sie ist wie ein Lagerraum für Ihr Unternehmen, nur dass er ordentlich und aufgeräumt ist.

Hier können die Benutzer auf alle wichtigen Informationen und Arbeitsabläufe ihres gesamten Portfolios zugreifen. Von einem einzigen, zentralen Ort aus können Immobilienverwalter und -eigentümer die Vermietung verwalten, Buchhaltungsaufgaben durchführen, Wartungsarbeiten überwachen und Geschäftseinblicke gewinnen. 

Die Datenbank hilft Ihnen bei der Rationalisierung von Prozessen und Aufgaben, für die Sie sonst viel Zeit aufwenden müssten. Die Verwaltung von Mietverträgen, die Genehmigung von Arbeitsaufträgen, die Verwaltung von Bestellungen und die Bearbeitung von Ein- und Auszügen können mit der Yardi Property Management Software automatisiert werden. Stellen Sie sich die wertvolle Zeit vor, die Sie sparen und für wichtigere Geschäftsangelegenheiten verwenden können.

Budgetierung und Vorhersage

Die Budgetierungs- und Prognosefunktionen helfen Ihnen bei der Erstellung genauer Budgetprognosen. Die Finanzfunktionen ermöglichen Ihnen die Erstellung von Arbeitsblättern auf der Grundlage von Details aus aktuellen Mietverträgen.

Die Budget-Arbeitsblätter werden auf dem Bildschirm in einem standardmäßigen Tabellenkalkulationsformat angezeigt, das einfach zu navigieren ist. Das Beste daran ist, dass Sie mit dieser Immobilienverwaltungssoftware Daten und Berichtsinformationen ändern und sogar Hochrechnungen zu Ihren Budgets erstellen können.

Die Budgetierungs- und Prognoseoption ist eine Opt-in-Funktion. Aber sobald Sie sie haben, können Sie Daten aus tatsächlichen Transaktionen verwenden. Auf diese Weise können Sie Budgetprognosen erstellen und vergleichen.

Automatisierte Verwaltung von Mietverträgen

Auf der Plattform werden alle Ihre Mietbedingungen und andere wichtige Unterlagen an einem Ort gespeichert. Sie haben jederzeit einfachen Zugriff darauf und können den Prozess der Vertragsunterzeichnung mit der von der Software unterstützten elektronischen Unterschrift automatisieren.

Sie können Ihre Arbeitsabläufe und andere wichtige Daten analysieren, um Ihre Arbeit und Entscheidungsfindung zu optimieren. All dies kann mit Hilfe der professionellen Verwaltungssoftware klar und deutlich geschehen. Ihre gesamte Arbeit kann bei Bedarf über Yardi mit anderen Beteiligten geteilt werden.

Online-Zahlung

Mit dem elektronischen Zahlungsmodul von Yardi verkürzen Sie die Zeit für den Einzug der Miete mit einer Lösung in einem Schritt. Sie werden in der Lage sein, Mieteraufzeichnungen zu automatisieren, während Sie Zahlungen direkt auf Ihre Bankkonten erhalten.

Sie können browserbasierte und mobile App-Zahlungstools hinzufügen, um Ihre Mietzahlungen online umzuleiten und von der Zeitersparnis zu profitieren.

Mit den Online-Zahlungsfunktionen können Sie Ihren Mietern helfen, ihren Kontostand zu überprüfen und jederzeit Sofortbenachrichtigungen per SMS zu erhalten. Die Plattform erspart Ihnen das Warten in Warteschlangen bei Banken und rationalisiert Ihre Abläufe.

Baumanagement

Das Baumanagement-Modul von Yardi wurde entwickelt, um alle Arten von Bauprojekten zu verfolgen.

Hausverwaltungen können es nutzen, um Mieterausbauarbeiten zu verfolgen. Alternativ können Bauträger die Plattform nutzen, um Gebäude von Grund auf zu errichten. Das Modul ermöglicht es den Nutzern, alle mit dem Prozess verbundenen Aufgaben zu überwachen – Zahlungen, Auftragsbudgets, Fortschrittsverfolgung und Berichte.

Das Baumanagement von Yardi umfasst eine Reihe von Funktionen, mit denen die Nutzer die Immobiliensoftware an ihre Bedürfnisse anpassen können. Diese Funktionen sind in vier Hauptkategorien gruppiert: Auftragsverwaltung, Änderungsaufträge, Unterverträge und Forderungen. Ihre Arbeit wird aufgeschlüsselt und organisiert, um die Arbeitsabläufe zu vereinfachen und zu optimieren.

Instandhaltung

Jede gute Immobilienverwaltungssoftware enthält ein Wartungsmodul, und Yardi ist da nicht anders. Das Instandhaltungsmanagement der Plattform ist ein umfassendes System, das Ihnen hilft, die tägliche Instandhaltung zu verwalten.

Die Funktionen ermöglichen es Ihnen, umgehend Arbeitsaufträge zu erstellen, den Arbeitsfortschritt zu verfolgen, Einkäufe und Lieferungen zu erledigen und Verbindlichkeiten zu bearbeiten. Mit der Dropdown-Lieferantenliste, den Preisen, dem verfügbaren Lagerbestand, den Berechtigungsnamen und den verschiedenen Berichtsoptionen können Sie sich viel Zeit sparen.

Das Wartungsmodul von Yardi ist ein perfektes Werkzeug für Verwalter jeder Art von Immobilie. Wenn Sie die maximale Kontrolle über wartungsbezogene Aufgaben und Ausgaben haben möchten, wird Sie die Software nicht enttäuschen.

Benutzerfreundlichkeit

Die Yardi-Management-Plattform ist erweiterbar und flexibel. Sie unterstützt Integrationen mit anderen Softwareprodukten von Yardi und Drittanbietern und bietet ein umfassendes Verwaltungserlebnis. 

Kompatibilität

Yardi integriert mobile Apps, die für alle Tablets und Smartphones geeignet sind, die mit Android oder iOS arbeiten. Mit den Apps erhalten Sie die Mobilität, die jeder Manager im 21. Jahrhundert braucht. Sie werden in der Lage sein, große Portfolios zu verwalten und Aufgaben von Ihren mobilen Geräten aus überall zu erledigen.

Preisgestaltung

Leider ist die Preisgestaltung von Yardi nur auf Anfrage erhältlich. Bevor Sie ein Angebot erhalten, müssen Sie Details über Ihr Unternehmen angeben und Ihre Anforderungen spezifizieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilienverwaltungssoftware sind und gerne Zeit in die Recherche investieren, ist das Warten kein Problem.

Wissensbasis

Yardi bietet eine Fülle von Lehrinhalten auf seiner Website. Alles ist kategorisiert und leicht zu navigieren. Sie können nach Themen oder Lösungen suchen. Das Unternehmen hat sich die Aufgabe, Interessenten und Kunden zu informieren, zu Herzen genommen.

Unterstützung

Der Support von Yardi deckt alles ab, vom technischen Support über die Implementierung bis hin zur Schulung. Die Support-Teams bieten professionelle Dienstleistungen, die alles abdecken, was Sie über die Software wissen möchten.

Wenn Sie sich nicht mit Software-Updates und -Wartung befassen möchten, können Sie die Software-as-a-Service (SaaS)-Option von Yardi nutzen. Das Team von Yardi stellt sicher, dass Sie die Vorteile einer der besten Software für die Immobilienverwaltung nutzen, während Sie sich auf das Wachstum Ihres Unternehmens konzentrieren.

Fazit

Die erweiterbare Architektur von Yardi ist beispiellos. Benutzer können die Kernfunktionen der Plattform durch Hinzufügen anderer Softwareprodukte von Yardi erweitern. Sie können es an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Yardi bietet eine vollständige und umfassende Immobilienverwaltungslösung.

Die Produkte und Module bieten Immobilienverwaltern Fähigkeiten und fortschrittliche Funktionen, die die gesamte Geschäftsverwaltung unterstützen.

Von der Online-Zahlungsabwicklung über Energiemanagement, Gebäudemanagement, Instandhaltung, Beschaffung, Versicherungsmanagement, Screening und Business Intelligence kann alles über Yardi abgewickelt werden.

Nutzen Sie

AM BESTEN GEEIGNET FÜR

Kleine Immobilienbesitzer

Website besuchen

  • Kostenloser Plan
  • Einfach zu benutzen
  • Mietpreisanalyse
  • Digitale Mietverträge

Avail ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die bei der Verwaltung aller Aspekte des Vermietungsprozesses hilft und Vermietern Tools, Unterstützung und Schulungsmaterial bietet. Sie ist für Kleinunternehmer geeignet.

Die Verwaltung von Immobilien erfordert die Koordinierung der Mietersuche, die Unterzeichnung von Mietverträgen und die Überwachung der Kreditwürdigkeit und des Mietinkassos. Avail hilft bei all diesen Aufgaben über eine einzige Schnittstelle.

Benutzerfreundlichkeit

Avail ist intuitiv und extrem einfach zu bedienen. Während die Software läuft, werden Sie keine Probleme erleben. Die Vorlagen der Plattform sind in hohem Maße anpassbar, aber Sie können jederzeit Ihre eigenen hochladen, wenn Sie das möchten. Zum Beispiel – Ihren eigenen Mietvertrag.

Die Flexibilität der professionellen Immobilienverwaltungssoftware bietet eine großartige Möglichkeit, Ihre Aufgaben zu automatisieren und gleichzeitig das zu bewahren, was für Ihr Unternehmen wichtig ist.

Kompatibilität

Derzeit ist Avail nur für Webbrowser verfügbar. Die Software ist zwar für die mobile Nutzung optimiert, bietet aber keine eigenständige mobile App. Das Unternehmen plant, mobile Apps für Android und iOS zu entwickeln.

Funktionen

Die Plattform bietet eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die Vermietern hilft, umfassende Mietangebote zu erstellen, die im Internet veröffentlicht werden, um die Lead-Generierung zu vereinfachen.

Portale

Avail bietet Full-Service-Verwaltungsportale sowohl für Vermieter als auch für Mieter. Über die Portale können Sie Mietverträge abschließen, Zahlungen nachverfolgen und tätigen und Wartungsprobleme unter Kontrolle halten.

Vermieter können ihre Anzeigen und die Mietersuche anpassen, Bewerber prüfen und den besten Mieter für ihre Immobilie finden. Die Mietvertragsvorlagen können an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden. Vermieter können auch Mieten online beantragen und bearbeiten. Auch Wartungsprobleme lassen sich auf der Plattform leicht verwalten.

Das Mieterportal ermöglicht es Ihnen, Ihr Profil zu erstellen und mit der Zeit weiterzuentwickeln, da Avail automatische Aktualisierungen der Wohngeschichte anbietet. Ihre Mieter können Mietverträge elektronisch unterzeichnen und sofort online bezahlen.

Die Immobilienverwaltungssoftware bietet Komfort und rationalisiert alle Aufgaben, für die Sie sonst viel Zeit aufwenden müssten, um sie einzeln zu erledigen. Mit Avail können die Bewohner sogar automatische Zahlungen einrichten, damit sie keine fälligen Mieten verpassen.

Mieter-Screening

Avail bietet Ihnen die Werkzeuge, mit denen Sie sicherstellen können, dass Sie die richtigen Mieter auswählen. Die Lösung rationalisiert die Kommunikation und macht es einfach, eine Liste mit Fragen für die Vorauswahl zu erstellen und Besichtigungstermine mit den potenziellen Mietern zu vereinbaren. Der Prozess ist reibungslos und nahtlos.

Digitale Mietverträge

Avail bietet einfach zu erstellende und anwaltlich geprüfte Mietvertragsvorlagen. Die Software für die Verwaltung von Wohnimmobilien macht es einfach, Regeln, Klauseln und Anhänge zu ändern und hinzuzufügen, bevor das Dokument zur Unterzeichnung versandt wird.

Sie können sogar Ihre eigenen Mietvertragsvorlagen hochladen. Nach der elektronischen Unterzeichnung sind Ihre Mietverträge rechtsverbindlich und können einfach heruntergeladen oder ausgedruckt werden.

Online-Zahlungen

Mit Avail können Sie sich die monatlichen Fahrten zur Einziehung der Mietzahlungen sparen. Zu diesem Zweck unterstützt die Plattform Online-Zahlungen. Die Rationalisierung der Mietzahlungen ist sowohl für Mieter als auch für Vermieter eine Zeitersparnis.

Die automatisierten Zahlungsfunktionen von Avail unterstützen Zahlungsverfolgung, Quittungen, automatische Zahlungen und Erinnerungs-E-Mails. Sie können die Immobilienverwaltungssoftware sogar für steuerliche Zwecke nutzen. 

Verfolgung der Instandhaltung

Der Umgang mit Wartungsproblemen erfordert Schnelligkeit und Genauigkeit. Mit den Avails-Wartungsfunktionen erhalten Vermieter sofortige Benachrichtigungen, wenn ein Mieter eine Wartungsanforderung stellt.

Die In-App-Sofortnachrichten ermöglichen es, mit dem Kunden zu kommunizieren, um das Problem zu verstehen, bevor ein Handwerker geschickt wird. Die Kommunikation ermöglicht es Ihnen, Probleme sofort und mit großer Präzision zu lösen.

Mietpreisanalyse

Analysen sind wichtig, das ist unbestritten. Avail hilft Hausbesitzern, datengestützte Entscheidungen für ihre Immobilien zu treffen.

Die Analysefunktionen der Immobilienverwaltungssoftware helfen Ihnen am besten dabei, zu sehen, wie Ihr Mietobjekt im Vergleich zu Investoren in der Nähe abschneidet. Auf diese Weise können Sie die richtigen Preise für Ihre Immobilien festlegen. Die Informationen sind sofort verfügbar.

Zusammen mit den Immobilienpreisen in der Umgebung erhalten Sie eine automatische Mietschätzung für Ihre Immobilie, Miet-Benchmarks für vergleichbare Einheiten und landesweite Miettrends.

Wissensbasis

Avail hat dafür gesorgt, dass seine Kunden über alle Neuigkeiten auf dem Laufenden gehalten werden, die im Nachrichtenbereich zu finden sind. Darüber hinaus gibt es jede Menge Lehrmaterial, wie Artikel und Leitfäden. Die Nutzer haben auch Zugang zu den staatlichen Vorschriften für Vermieter und Mieter in den 50 Bundesstaaten.

Preisgestaltung

Die Preisstruktur von Avail macht es noch attraktiver. Die Software ist in zwei Paketen erhältlich. Der Unlimited und der Unlimited Plus Plan decken alle Funktionen der Software ab. Das Beste daran ist, dass der Unlimited-Plan der Immobilienverwaltungssoftware für Vermieter kostenlos ist und der Unlimited Plus-Plan nur $5 pro Einheit pro Monat kostet.

Unterstützung

Um sich mit dem Avail-Support in Verbindung zu setzen, können Sie dem Unternehmen eine Nachricht schicken oder die Kontaktnummer innerhalb der Geschäftszeiten anrufen. Es gibt einen Bereich mit FAQs, in dem Sie Antworten auf einige Ihrer Fragen finden können. Außerdem steht eine Community-Website zur Verfügung, die Ihnen den Einstieg in die Software erleichtert und Sie auf Ihrem Weg unterstützt.

Fazit

Avail ist eine kompakte und unkomplizierte Software für die Verwaltung von Immobilien, die sich am besten für kleine Immobilienbesitzer eignet. Sie bietet Tools für die Suche nach Mietern, das Inserieren von offenen Stellen, die Vorauswahl von Bewerbern, die Durchführung von Bonitätsprüfungen, die Bearbeitung von Zahlungen, die Unterzeichnung von Mietverträgen und vieles mehr.

Die Software ist in der Lage, die meisten Ihrer Immobilienverwaltungsaufgaben zu rationalisieren. Sie verfügt über eine schlanke und einfache Benutzeroberfläche, die leicht zu navigieren ist. Avail ist eine gute Wahl für kleine Unternehmen, kann aber skaliert werden, um Aufgaben für mehr Objekte zu erledigen. Der Preis ist sehr wettbewerbsfähig und die kostenlose Paketoption ist verlockend.

Rentec Direkt

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Optimierung von Geschäftsprozessen für kleine Unternehmen

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  • Einfach zu verstehen und zu benutzen
  • Umfangreiche Integrationsmöglichkeiten
  • Gute Kundenbetreuung
  • Umfangreiche Funktionen

Rentec Direct ist eine webbasierte Immobilienverwaltungslösung, die entwickelt wurde, um den Prozess so weit wie möglich zu rationalisieren und zu automatisieren. Es verfügt über ein robustes Set von Tools für die Verwaltung von Instandhaltung, Mietern, Buchhaltung und sogar Bankdaten.

Das umfassende Verwaltungssystem von Rentec Direct ist auf die Bedürfnisse von Immobilienverwaltern zugeschnitten, die unterschiedliche Portfolios verwalten – von 1 bis 5.000 Immobilien. Seine Anpassungsfähigkeit ist eines der Hauptmerkmale, die es zu einem Anwärter auf unserer Liste machen.

Benutzerfreundlichkeit

Rentec ist eine benutzerfreundliche und umfassende Immobilienverwaltungsplattform. Sie ermöglicht es Ihnen, viele Aktivitäten zu automatisieren und zu rationalisieren, was sowohl Zeit spart als auch die Leistung Ihres Unternehmens verbessert.

Kompatibilität

Rentec ist als Cloud-Service, SaaS, oder über die Webplattform verfügbar.

Für alle, die viel unterwegs sind, bietet die Software mobile Apps, die alle Funktionen unterstützen. iOS- oder Android-Benutzer können die Software problemlos von jedem Ort mit einer Internetverbindung aus nutzen.

Funktionen

Rentec ist eine voll ausgestattete Immobilienverwaltungslösung. Hier sehen Sie, was sie für Sie bereithält.

Buchhaltung

Die Rentec-Software bietet ihren Nutzern eine Reihe von Buchhaltungsfunktionen, die ihnen helfen, die grundlegende Buchhaltung für jede Immobilie sowie die Verwaltung der Mieter zu erledigen.

Über die Plattform können Verwalter und Eigentümer die Vorgänge für jede einzelne Immobilie in einem separaten Konto verfolgen. Die Plattform automatisiert die Dateneingabe und erspart es Ihnen, dieselben Informationen immer wieder neu einzugeben.

Rentec unterstützt Online-Zahlungen. Mit Rent Direct können Mieter einmalige oder wiederkehrende Zahlungen mit Kredit- oder Debitkarten einrichten und sie mit der E-Check-Funktion übermitteln. Die Mieter können auch elektronische Einzahlungen vornehmen, ohne sich darum kümmern zu müssen.

Die Plattform kann Immobilienverwaltern viel Zeit sparen, wenn sie Zahlungen eintreiben und bei Banken auf die Einreichung von Schecks warten müssen.

Die übersichtlichen Berichtsfunktionen der Software bieten detaillierte Managementinformationen über Ihre Immobilienkunden. Sie erhalten Finanzberichte, die spezifisch und schnell zu erstellen sind und dann per E-Mail, im PDF- oder Excel-Format weitergegeben werden können.

Eine weitere Berichtsfunktion ist das Mieter-Screening. Mit dem Mieter-Screening-Paket können Sie Strafregisterauszüge, Adressverläufe, Kreditwürdigkeitswerte und Räumungsprotokolle überprüfen.

Betrieb

Rentec Entwickler gewinnen goldene Punkte für das Angebot von kostenlosen und hochgradig anpassbaren Webseiten für jeden Kunden. Das Beste daran ist, dass Sie die Mietverwaltungssoftware nutzen können, um Ihre Immobilien kostenlos zu bewerben. Mit maßgeschneiderten Inseraten erreichen Sie leichter die richtigen Mieter.

Das Eigentümerportal gibt Ihnen Einblicke in die Immobilienleistung in Echtzeit, damit Sie immer den Überblick behalten. Der Zugriff auf das Portal erfolgt über ein Profil, das auf dem Desktop und auf dem Handy verfügbar ist. Immobilienverwalter können Dateien und Leistungen einsehen und Informationen über jede der verwalteten Immobilien austauschen.

HelloSign ist die Integration, mit der Rentec den Aufwand für die Unterzeichnung von Mietverträgen zu einer Sache der Vergangenheit werden lässt. Auf der Plattform können Sie alle Mietverträge hochladen und die Option zur elektronischen Unterzeichnung aktivieren, die Ihre Mieter rechtlich bindet. Anschließend können Sie alle Ihre Immobiliendokumente sicher an einem Ort in der Dateibibliothek von Rentec speichern.

Das Mieterportal ermöglicht es Ihren Bewohnern, schnell und einfach Wartungsprobleme zu melden. Als Verwalter oder Eigentümer erhalten Sie diese Meldungen direkt in Ihre Mailbox oder als SMS und können in Notfällen sofort reagieren.

Die Plattform für Arbeitsaufträge hilft Ihnen, die Arbeit dem richtigen Anbieter zuzuweisen. Sie können Fotos und Rechnungen als Referenz und zur Genehmigung durch die Eigentümer anhängen. Sie erhalten klare Aufzeichnungen über alle Probleme – was das Problem war, wie lange es dauerte, es zu lösen, und wie viel es kostete.

Wissensdatenbank

Rentec bietet auf seiner Website eine Fülle von Schulungsmaterial. Die Plattform deckt die üblichen FAQs ab und trägt mit Webinaren und Artikeln zu verschiedenen Themen zum Lernprozess ihrer Nutzer bei. Das Unternehmen verfügt auch über einen Bildungsblog, in dem Sie alle möglichen interessanten Anleitungen finden können.

Unterstützung

Rentec bietet kostenlosen Support und Schulungen in den USA an. Das Support-Team ist sehr reaktionsschnell und stets sachkundig. Sie können es während der Geschäftszeiten kontaktieren oder Ihre Fragen per E-Mail stellen. In jedem Fall können Sie sicher sein, dass Ihre Anfrage schnell und sorgfältig bearbeitet wird.

Preisgestaltung

Die Preise von Rentec Direct beginnen bei 35 $ pro Monat, wenn Sie bis zu 10 Einheiten besitzen. Außerdem haben Sie bei allen Tarifen eine zweiwöchige kostenlose Testphase. Die Kosten steigen mit zunehmender Anzahl der Einheiten, aber die Preise sind immer noch sehr wettbewerbsfähig.

Das Unternehmen richtet sich in erster Linie an Vermieter mit einer kleinen Anzahl von Wohnungen, aber die Lösung ist robust genug, um auch größere Immobilienportfolios zu verwalten. Die Plattform ist weder mit Startgebühren noch mit einer Laufzeitverpflichtung verbunden, was sie ideal für diejenigen macht, die sie zunächst testen möchten.

Fazit

Die Plattform von Rentec Direct ist eine voll ausgestattete und umfangreiche Immobilienverwaltung. Sie umfasst Mietersuche, Buchhaltung, Online-Zahlungen, Dokumentenorganisation und Werbung, die alle über ein Online-System laufen.

Die Lösung verfügt über ein umfassendes Toolset, das eine professionelle Immobilienverwaltung für kleine Unternehmen bietet. Sie ist einfach zu navigieren und zu steuern und liefert mit Sicherheit großartige Ergebnisse, wenn es um die Optimierung von Geschäftsprozessen geht.

10 weitere Immobilienverwaltungssoftware, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden

Der Markt für Immobiliensoftware ist beträchtlich groß, und obwohl wir unsere Top 10 für Sie ausgewählt haben, gibt es noch viele andere Software, die Sie in Betracht ziehen sollten. Jede hat ihre eigenen Vorzüge.

Hier sind also 10 weitere Immobilienverwaltungssoftware, die Sie im Auge behalten sollten:

1. FantasticStay

FantasticStay ist eine Cloud-basierte Verwaltungssoftware für Ferienvermietungen. Über die Plattform können Sie ganz einfach mit Ihren Kunden in Kontakt bleiben. So behalten Sie den Überblick und können Buchungen effektiv verwalten.

Inserate

Anzeigen können von Ihrem Konto aus überwacht und an Anbieter wie Airbnb gesendet werden. Sie haben die Möglichkeit, Immobilien zu klonen und untergeordnete Angebote unter einer übergeordneten Immobilie zu führen. Viele der Funktionen der Plattform können automatisiert werden und sparen Ihnen Zeit.

Website-Funktionen

FantasticStay bietet sogar Funktionen zur Erstellung von Websites, damit Sie sicherstellen können, dass Ihre Angebote so vermarktet werden, wie Sie es wünschen. Das Tool hilft Ihnen, Ihre Objekte im Einklang mit der Markenstrategie Ihres Unternehmens zu präsentieren und spart Ihnen Geld, das Sie sonst für Werbung auf anderen Plattformen ausgeben würden. Es ist also wirklich eine der besten Software für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien.

Knowledgebase

Die Website von FantasticStay ist voll von Schulungsmaterial – Artikel, Benutzerhandbücher und FAQs, die sicherstellen, dass Sie alles haben, was Sie brauchen, um alles über die Software zu lernen.

Preis

Der Preis von FantasticStay beginnt bei $0. Die kostenlose Bundle-Software für die Immobilienverwaltung bietet die grundlegenden Funktionen der Plattform, was natürlich das beste Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Allerdings bieten die kostenpflichtigen Pläne viel mehr. Darüber hinaus ist der Preis der Lösung in jedem Fall sehr wettbewerbsfähig.

Unterstützung

FantasticStay bietet ein Ticketing-System, bei dem Sie jede Frage in Form eines Tickets einreichen können, das vom Support-Team umgehend bearbeitet wird.

Pro Nachteile
Eine Kommunikationszentrale Keine Ausbildung
Robustes Berichtswesen Keine kostenlose Testversion

2. LiveTour

LiveTour wenn Sie eine Software suchen, die Ihre Immobilien auf einzigartige und attraktive Weise visualisiert, ist LiveTour von iStaging eine gute Wahl. Die Immobilienverwaltungssoftware bietet die besten 360-Grad-, Augmented- und Virtual-Reality-Erlebnisse.

Sie hilft Ihnen, Ihre Interessenten virtuell in das Haus zu versetzen, das Sie verkaufen möchten. Für die Nutzung der Software ist wenig bis gar keine Schulung erforderlich. 

Sie nehmen einfach Fotos von Ihren Immobilien auf und laden sie in das System hoch. Mit dem Online-Tour-Builder können Sie dann die Touren zusammenstellen und sie auf Ihrer Website integrieren. Ihre potenziellen Kunden können sie dann online oder sogar mit einem Virtual-Reality-Headset ansehen.

Wissensdatenbank

LiveTour hat einen sehr nützlichen Blog, in dem Sie Tipps und Ratschläge von Experten finden, wie Sie Ihre eigene virtuelle Tour und eine attraktive Angebotspräsentation erstellen können. Außerdem können Sie immer auf das Help Center und die FAQ-Abschnitte zählen, die Sie auf Ihrer Lernreise unterstützen.

Preis

Das Beste an LiveTour ist, dass es eine wirklich erschwingliche Immobilienverwaltungssoftware ist. Die Preise beginnen bei nur $5 pro Monat und beinhalten 3 Live-Touren. Wenn Sie mehr als diese erstellen möchten, können Sie ein Upgrade auf den 10- oder 25-Jahresplan vornehmen, der bis zu 25 Führungen abdeckt und auf Jahresbasis berechnet wird.

Unterstützung

Über LiveTours können Sie Fragen nur per E-Mail stellen. Aber das Unternehmen hat sein Bestes getan, um eine umfassende Datenbank mit Informationen auf seiner Hilfe-Center-Seite zu liefern.

Pro Nachteile
Interaktiver Verkauf Keine Schulung
Analyse des Verkehrsaufkommens Keine Live-Unterstützung

 

3. Gebäude-Engines

Building Engines ist eine Software, die sich auf die Verwaltung von Gewerbeimmobilien konzentriert. Es handelt sich um eine größere Plattform mit vielen Funktionen. Mit Building Engines können Sie Ziele für den Verkauf und die Erbringung von Dienstleistungen festlegen, die Leistung automatisch verfolgen und mit Ihren Benchmarks vergleichen. 

Die Funktionen der Plattform gehen über die reine Buchung und Bezahlung hinaus. Die Web- und Mobilplattformen sind so konzipiert, dass sie die wichtigsten Kennzahlen anzeigen, die Ihnen helfen, die Erwartungen Ihrer Kunden zu erfüllen und die Zufriedenheit zu messen.

Zu den wichtigsten Funktionen von Building Engines gehören Portale mit vollem Funktionsumfang für Eigentümer, Mieter und Lieferanten sowie Messaging, Ressourcenplanung, vorbeugende Wartung und Verfolgung von Vorfällen.

Wissensdatenbank

Neben dem Blog, den Podcasts und den Videos bietet Building Engines umfangreiches Schulungsmaterial für die ersten Schritte und eine möglichst gleichmäßige Lernkurve.

Preis

Die Website von Building Engines enthält keine Informationen über die Preise. Das tatsächliche Angebot, das Sie erhalten, hängt von der Art der von Ihnen verwalteten Immobilien, der Größe Ihres Portfolios und der Laufzeit des Vertrags ab.

Außerdem können Sie eine Demo der Software anfordern, um sicherzustellen, dass sie die richtige Lösung für Sie ist.

Unterstützung

Das Support-Team von Building Engines kann per E-Mail oder Telefon kontaktiert werden. Das Büroteam ist von Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr per Telefon oder Live-Chat erreichbar.

Im Rahmen der Vertragsvereinbarung mit der Immobilienverwaltungssoftware erhalten Kunden auch nach Feierabend den besten Support – kostenlos und unbegrenzt.

Vorteile Nachteile
Hochgradig konfigurierbarer Mieterservice Keine kostenlose Testphase
Handlungsfähige Analysen Preisgestaltung nur pro Anfrage

4. TenantCloud

TenantCloud ist eine vielseitige Cloud-basierte Immobilienverwaltungssoftware, die für Vermieter, Mieter und Verkäufer entwickelt wurde. Sie verfügt über eine Reihe von Funktionen, die von der Verwaltung von Inseraten und dem Mieter-Screening bis hin zur automatischen Rechnungsstellung und der Verwaltung von Wartungsaufträgen reichen.

Die Benutzeroberfläche der Plattform ist in hohem Maße anpassbar und mit mobilen Geräten kompatibel, so dass Sie die Software auf jedem Gerät nutzen und Immobilien unterwegs verfolgen können.

Mit TenantCloud als Hausverwaltungssoftware können Vermieter und Hausverwalter Aufgaben im Zusammenhang mit der Buchhaltung, der Verwaltung von Arbeitsaufträgen, Online-Mietanträgen und der Online-Mieterfassung erledigen. 

Sie erhalten auch Berichte, die in hohem Maße anpassbar sind. Schließlich integriert TenantCloud Marketing-Tools, die Ihnen helfen, auf verschiedenen Websites zu werben. Sie können sogar Ihre eigenen Websites erstellen und Ihre Immobilien dort vermarkten.

Wissensdatenbank

Das TenantCloud-Hilfezentrum bietet eine Vielzahl von Materialien, die den Benutzern den Einstieg in die Software erleichtern. Außerdem finden Sie dort Artikel, die Fragen zu den meisten aktuellen Themen beantworten. Die Plattform betreibt einen Blog, der nützliche Einblicke und Tipps bietet.

Preis

Die Preise für Tenant Cloud Property Management sind in verschiedene Pakete unterteilt, beginnend mit dem völlig kostenlosen Basic-Softwareplan, der für Heimwerker und Vermieter geeignet ist, die bis zu 75 Einheiten verwalten.

Das beliebteste Paket – das Advance-Paket – deckt bis zu 500 Einheiten ab und ist am besten für Hausverwalter geeignet, die das Beste aus ihrer Hausverwaltungssoftware herausholen wollen.

Unterstützung

Tenant Cloud bietet seinen Kunden einen telefonischen Support, bei dem Vertreter für alle Fragen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus können die Nutzer Tickets erstellen und die technische Unterstützung erhalten, die sie benötigen.

Vorteile Nachteile
Hochgradig anpassbar Kein Live-Support
Gutes Preis-/Leistungsverhältnis Probleme mit Profilen nach Upgrades

5. TOPS ONE

TOPS ONE ist eine Immobilienverwaltungssoftware für Eigentumswohnungen, HOAs und CO-OPs.

Die Software bringt Ihre gesamte Immobilienverwaltung an einen Ort. Alle Tools sind automatisiert und machen die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften zu einer einfachen Aufgabe.

Tops One spart Ihnen Zeit, ohne dass Sie Abstriche bei der Servicequalität machen müssen. Das Toolset hilft Ihnen, Einblicke in die Finanzen, Tickets, Eigentümer und Immobilien zu erhalten. 

Damit können Sie anderen Beteiligten Lesezugriff gewähren, damit sie sich über die Gemeinschaft auf dem Laufenden halten können. Außerdem können sie die Historie jeder Immobilie verfolgen. Die Software unterstützt ein umfangreiches Buchhaltungssystem, das Forderungen, Verbindlichkeiten und das Hauptbuch verwaltet.

Wissensdatenbank

Auf der Seite Tops One finden Sie einen hilfreichen Blog, in dem verschiedene Themen behandelt werden, die Sie nicht nur über die Immobilienverwaltungssoftware, sondern auch über andere wichtige Themen informieren sollen.

Wenn Sie weitere Hilfe benötigen, können Sie sich jederzeit an den Telefonsupport des Unternehmens wenden. Oder melden Sie sich für den branchenbezogenen Newsletter an.

Preis

Die Preise von Tops One sind in drei Preisgruppen unterteilt, die alle Funktionen der Plattform abdecken. Das Essential-Paket beginnt bei nur 0,75 $ pro Einheit mit einer Mindestgebühr von 375 $ pro Monat. Das Advanced-Paket beginnt bei 500 $ pro Monat und das Enterprise-Paket bei 625 $ pro Monat. 

Wenn Sie eine Lösung mit einem möglichst großen Funktionsumfang suchen, würde ich Ihnen das Enterprise-Paket empfehlen. Auf diese Weise erhalten Sie alles, was die Immobilienverwaltungssoftware Tops One den Unternehmen zu bieten hat.

Unterstützung

Als Kunde von Tops One erhalten Sie umfassenden Support, der schon vor der Einrichtung der Software beginnt. Das Unternehmen bietet kostenlose Beratungen an, um Fragen zu beantworten, die Sie vor dem Kauf der Software haben könnten.

Sobald Sie die Software erhalten haben, werden Sie von einem Implementierungsteam unterstützt, das Ihnen hilft, alle Funktionen an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Und wenn Sie während der Vertragslaufzeit Probleme haben, können Sie sich auf das Kundenbetreuungsteam von Tops One verlassen.

Vorteile Nachteile
Intuitives Design Keine kostenlose Testversion
Leistungsstarkes Buchhaltungsmodul Keine Schulung

6. Mashvisor

Mashvisor ist eine Immobilienverwaltungssoftware, die sich in erster Linie an Immobilieninvestoren richtet. Sie analysiert Daten und bietet Einblicke in Immobilien, die sich am besten für Investitionen eignen. Mashvisor verfügt über einen intuitiven Immobilienfinder und ein robustes Tool zur Qualifizierung von Interessenten. 

Mashvisor unterstützt Sie bei der Suche und automatisiert den Bewertungsprozess, um Ihnen wertvolle Zeit zu sparen.

Die integrierten Funktionen der Plattform vereinfachen die Rentabilitäts- und Leistungsbewertung, indem sie die finanzielle Leistung von Immobilien prognostizieren, die z. B. traditionell oder auf Airbnb angeboten werden.

Sie berechnet auch die Kosten, die mit der Immobilie verbunden sind, und vergleicht sie mit ähnlichen Immobilien auf dem Markt. Die Software nutzt die Datenanalyse und liefert so faktengeprüfte Empfehlungen für die Immobilienverwaltung. Die Benutzeroberfläche ist einfach und interaktiv. 

Wissensbasis

Die Bildungsinfrastruktur von Mashvisor ist reichhaltig und informativ. Die Plattform bietet Materialien zur Datenmethodik, Artikel und Leitfäden, Anleitungen in Form von Videos und Marker-Berichten, die den neuesten Trends folgen.

Preis

Der Basisplan von Mashvisor beginnt bei 25 US-Dollar pro Monat und deckt die wesentlichen Funktionen der Plattform ab. Wenn Sie mehr Flexibilität wünschen, können Sie den Professional-Plan für 50 $ pro Monat oder das Expert-Bundle für 80 $ pro Monat ausprobieren.

Das Beste daran ist, dass das Unternehmen eine 14-tägige kostenlose Testversion der Immobilienverwaltungssoftware anbietet. Das ist ideal, wenn Sie noch Zweifel haben, ob Mashvisor die richtige Wahl ist.

Unterstützung

Wenn Sie Hilfe benötigen oder Fragen haben, können Sie das Unternehmen unter der angegebenen Telefonnummer innerhalb der Geschäftszeiten kontaktieren oder jederzeit eine Nachricht senden. Das Support-Team antwortet schnell mit Tipps und Ratschlägen.

Pro Nachteile
Gutes Tool zur Lead-Qualifizierung Preisgestaltung nicht vollständig transparent
Nachbarschaftsanalyse Keine Ausbildung

7. RealPage

RealPage ist eine detaillierte und versierte Immobilienverwaltungssoftware, die die Verwaltung von Vermietungsunternehmen rationalisiert. Sie bietet Datenanalysen zur Verbesserung der Betriebsleistung und zur Steigerung der Kapitalerträge.

RealPage deckt alle Arten von Immobilien ab. Sie können es als Immobilienverwaltungssoftware für konventionelle Wohnanlagen, Unternehmen, institutionelle und erschwingliche HUD-Wohnungen, Studentenwohnungen, Militärwohnungen, Seniorenwohnungen, Einfamilienhäuser und Ferienvermietungen verwenden.

Zu den integrierten Funktionen von RealPage gehören Versorgungsmanagement, Bewohner-Screening, Online-Vermietung und Bewerber-Warteliste. Die breite Palette an Tools zielt darauf ab, die Effizienz zu steigern und alle Geschäftsanforderungen zu erfüllen.

Wissensdatenbank

RealPage hat einen separaten Bereich auf seiner Website, der auf die Weiterbildung von Interessenten und Kunden ausgerichtet ist. Das Learning Management System ist interessant und interaktiv und nutzt verschiedene Tools wie Videos und E-Books, um Sie und Ihre Mitarbeiter zu schulen.

Außerdem bietet das Unternehmen Webinare und Workshops an. Sie können auch das Product Learning Portal des Unternehmens nutzen.

Preisgestaltung

RealPage macht auf seiner Website keine Preisangaben. Der Preis hängt von Ihren Bedürfnissen und Anforderungen ab. Wenn Sie daran interessiert sind, können Sie dem Unternehmen jederzeit eine E-Mail mit Ihren Angaben schicken und erhalten in kürzester Zeit ein Angebot.

Bei der Immobilienverwaltungssoftware von RealPage erhalten Sie keine kostenlose Testversion. Das ist allerdings nicht gerade optimal, da Sie den Preis nicht von vornherein kennen.

Unterstützung

Sie können Ihre Fragen über das Formular auf der RealPage-Website stellen, oder Sie können das Unternehmen über das Festnetz kontaktieren. Der telefonische Support ist sowohl während der Geschäftszeiten als auch am Wochenende verfügbar.

Vorteile Nachteile
Überwachung der Einhaltung von Vorschriften Preisgestaltung nur über Kostenvoranschläge
Verschlüsselung der Dokumente Keine kostenlose Testversion

8. Entrata

Entrata ist eine umfassende Online-Immobilienverwaltungssoftware mit einem offen zugänglichen Platform-as-a-Service (PaaS)-System. Es bietet mehrere Online-Tools wie Websites, mobile Apps, Zahlungen, Mietvertragsunterzeichnung, Buchhaltung und Bewohnerverwaltung. 

Dank der offenen API der Plattform können Sie Integrationen von Drittanbietern hinzufügen und haben die Freiheit, die Software so anzupassen, dass sie Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Eine der beeindruckendsten Funktionen, die Entrata bietet, ist das SmartProperty-Tool. Es verbindet die Hausverwaltungssoftware mit Ihren intelligenten Geräten. SmartProperty ermöglicht es, Hardware wie Thermostate, Licht, Schlösser und Wassersensoren von mehreren Einheiten mit einem zentralen Hub zu verbinden.

Wissensdatenbank

Entrata bietet keinen separaten Abschnitt mit Bildungsressourcen. Das bedeutet, dass das Menü „Services“ den Nutzern ziemlich genau zeigt, wie sie die Software in einen Vorteil für ihr Unternehmen verwandeln können. Und Sie können sich jederzeit für den Newsletter anmelden.

Preisgestaltung

Die Kernfunktionen von Entrata sind kostenlos. Wenn Sie jedoch weitere Funktionen hinzufügen möchten, die sich an größere Unternehmen richten, können Sie auf Anfrage beim Vertriebsteam einen Preis für Unternehmen vereinbaren.

Unterstützung

Sie können Demoanfragen und andere Fragen über das Formular auf der Entrata-Website stellen oder die Mitarbeiter der Immobilienverwaltungssoftware über das Festnetz kontaktieren. Der Support ist angemessen und schnell.

Pro Nachteile
Vorhersage Keine Vermieterdatenbank
Integration intelligenter Geräte Keine kostenlose Testversion

9. Propertyware

Propertyware ist eine Immobilienverwaltungssoftware, die in der Cloud gehostet wird. Sie eignet sich am besten für Einzeleigentümer und Mieteinheiten mit geringer Dichte.

Sie bietet eine Reihe von On-Demand-Immobilien-Tools wie gehostete Websites, Online-Zahlungsabwicklung über Karten und eChecks, elektronische Unterschrift und Arbeitsauftragsmanagement. Es integriert Kundenportale, Inspektionen und Treuhandbuchhaltung.

Propertyware integriert alle Kernfunktionen in einer einzigen Plattform und macht den Umgang mit mehreren Softwareprogrammen und Anwendungen überflüssig.

Sie haben alles an einem Ort – egal, ob Sie etwas durchgeben, ein Wartungsproblem lösen oder eine Zahlung erhalten müssen – Propertyware rationalisiert Ihre Aufgaben und spart Ihnen Verwaltungszeit. Propertyware kann jeden Prozess individuell anpassen und automatisieren.

Wissensdatenbank

Über den Ressourcenbereich auf der Webseite der Software für die Verwaltung von Einfamilienhäusern haben Sie Zugriff auf E-Books, Webcasts, Videos und Fallstudien. Über die Veranstaltungsseite können Sie sogar einen Termin vereinbaren, wenn Propertyware ein Treffen in Ihrer Nähe organisiert. In ihrem Blog werden aktuelle Themen erörtert und nützliche Tipps gegeben.

Preisgestaltung

Propertyware hat seine Preise in drei Pläne unterteilt. Das Basispaket beginnt bei nur 1 $ pro Einheit pro Monat, aber mit einem Minimum von 250 Einheiten. Die beiden anderen Pakete – das Plus- und das Premium-Paket – kosten 1,50 $ bzw. 2 $, und auch für diese beiden Pakete ist eine Mindestabnahme pro Monat erforderlich.

Für den Plus-Tarif sind das 350 $ und für den Premium-Tarif 450 $. Bei allen Tarifen wird je nach Tarif eine Einrichtungsgebühr erhoben. Wenn Sie noch Zweifel haben, können Sie die kostenlose Testversion der Immobilienverwaltungssoftware nutzen und prüfen, ob Propertyware die beste Wahl für Sie ist.

Unterstützung

Bei Propertyware erhalten Sie jederzeit Unterstützung bei der Implementierung und Schulung. Das Unternehmen bietet auch telefonischen Support an. Sie können das Support-Team von Montag bis Freitag, von 7 bis 19 Uhr, erreichen.  

Vorteile Nachteile
Umfangreiche Möglichkeiten Technischer Support nicht ideal
Sehr anpassungsfähig Ein bisschen kostspielig

10. ResMan

ResMan ist eine flexible Software für die Verwaltung von Wohnimmobilien, mit der sich die wichtigsten Prozesse für die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern problemlos rationalisieren und automatisieren lassen. Die Softwareplattform bietet Automatisierungswerkzeuge, die die betriebliche Effizienz und Produktivität verbessern.

Mit ResMan können Sie die Vorteile einer vereinfachten Erfahrung nutzen und jederzeit auf alle Daten zugreifen. Die Plattform verfügt über Funktionen, die sowohl den betrieblichen als auch den buchhalterischen Anforderungen gerecht werden.

ResMan verfügt über eine offene API, die Ihnen die Freiheit gibt, alle gewünschten Funktionen hinzuzufügen. Als ResMan-Kunde sind Sie in der Lage, personalisierte Best-in-Class-Lösungen zu erstellen, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Endbenutzer können die Dashboards der Immobilienverwaltungssoftware personalisieren, auf die Dokumentenablage zugreifen und diese verwalten sowie uneingeschränkte Bewohnerrevisionen vornehmen.

Wissensdatenbank

ResMan bietet eine umfassende Datenbank mit hilfreichen Materialien. On its website, you can find whitepapers, videos and webinars, case studies, and top-rated articles. ResMan blogs discuss a range of topics any property manager would find helpful.

Pricing

ResMan’s SMB and enterprise pricing plan information is available only upon request. However, you can take advantage of their demo to get an idea of what ResMan can offer.

Support

ResMan provides support to its customers in three ways. Through the software’s full-service portal, owners and tenants can access knowledge base articles. If you need live support, you can also turn to the live chat option or ring the telephone support. Both are available Monday through Friday, from 8 a.m. to 7 p.m.

Pros Cons
Easy to navigate No free trial
A wide range of features Price only through quotes

How To Choose Your Property Management Software?

Before deciding on buying a subscription for any property management software, you need to be sure you’re making the right decision.

How do you do that?

Answer a few important questions first:

  • What Is the Best Software for My Size of Business?

Any solution that you choose to work with needs to be best-suited for the volume of your operation. If you’re a small business owner and rent out just a few apartments, you wouldn’t need an unnecessarily complicated property management software.

The same goes for larger enterprises. You’ll need software that has features that are sure to cover any work task. Plus the bigger the operation, the more stable and robust the platform needs to be.

 

  • What Do You Want to Accomplish With the Software?

 

You need to take into account what functionalities you want the property manager to cover. What do you need to use it for, and what more do you plan to do with it in the future? Answer that, and then choose your platform accordingly.

 

  • What Is Your Budget?

 

That’s an important question to answer. You need to have all the features to properly manage your sites, but also at a price that justifies your investment. Don’t go overboard when you can easily find a good solution at an affordable price.

The best part is there are many property management software that are completely free – and they offer plenty of useful functions.

Wrap up

Investing in property management software will no doubt boost your business growth. Choosing the right solution will mean you can optimize your workflows, automate tasks, and add powerful analytics.

The vastness of information, however, can be quite overwhelming. Use our list as a starting point.

We are rooting for you to make the right decision and choose the best property management software for your business. Which one do you think suits you?

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